대학생 임차인 주의사항 1: 안전이 가장 중요한
외세 임차인 가장 중요한 것은 안전문제다. 대학생은 사회적 경험이 적기 때문에 자신의 임차인 생활에서 여러 가지 문제가 발생할 수 있기 때문에 학우와 합세해 안전을 보장하는 것이 좋다. 집을 빌리기 전에 임대할 지역의 특징을 자세히 알아야 하고, 인터넷 검색만 하면 된다. 예를 들어, 한 동네에서 집을 임대하고, 인터넷에서 그 동네의 평가를 검색해 보고, 모두 좋지 않은 평가라면, 장소를 바꾸는 것이 좋다. 방을 볼 때 친구와 함께 가는 것이 가장 좋다. 안전을 보장할 수 있을 뿐만 아니라 참모도 도울 수 있다. 집을 세낸 후 집을 새 자물쇠로 바꾸는 것을 기억하고, 귀중한 물건은 가급적 세방에 두지 말고, 가정용 전기와 가스 상황에 실시간으로 주의를 기울여 의외의 발생을 방지한다. < P > 대학생 임차인 주의사항 2: 사기방지 상기실 < P > 대학생은 임차인 수요가 많지만 경험이 적기 때문에 임차인 시장도 사기꾼이 상주하는 곳이며, 대학생은 임차인 경우 반드시 경각심을 높이고 사기방지 의식을 강화해야 한다. 사기꾼들이 흔히 사용하는 사기수법은 허위 저가의 명품집을 발표하고, 외지에서 집세를 먼저 내고 방을 보고, 증명서를 위조하고 집주인이 집을 빌려 돈을 사기하고, 허위집을 발표하여 위챗 관심을 속이고, 집주인이 보증금을 사취하고, 집을 볼 때 공갈을 협박하는 등이다. 집을 빌릴 때는 반드시 진위 주택원과 실제 집주인을 구분하고, 방을 보기 전에 명목상의 비용을 내지 말고 집주인의 부동산증과 신분증을 꼼꼼히 확인해야 한다. 마지막으로, 그림이 정교하고 호화롭고 인테리어가 고급스럽지만 저가의 집, 특히 1 실 1 청의 99.9% 는 허위 정보라는 점을 명심해야 한다. 임대시장에서 파이를 떨어뜨리지 않는 일은 요행심리가 없어야 한다. < P > 대학생 임차인 주의사항 3: 집세가 감당 범위 내 < P > 학교에서 사회생활로의 전환은 많은 사람들에게 즉시 적응할 수 있는 것이 아니다. 직장이든 임대이든 큰 불확실성이 있다. 또 처음 일을 시작했을 때 월급은 그리 높지 않을 것이고, 각 방면의 지출은 오히려 매우 많다. 일복을 사면 돈이 필요하고, 밥을 먹는 것은 학교보다 비싸고, 동료들과 회식하는 것도 적지 않다. 그래서 자금이 부족한 문제도 뒤따를 것이다. 따라서 대학생이 집을 빌려 부티크한 집을 지나치게 추구하지 말고, 적당하기만 하면 되고, 집세는 반드시 자신이 감당할 수 있는 범위 내에서 통제해야 한다. 한 사람의 임대료 지출은 임금 수입의 3 분의 1 이하를 통제하는 것이 가장 좋다. 너무 높으면 자신의 다른 방면의 지출에 영향을 줄 수 있다. 그렇지 않으면 빚이 쌓이면 망가진다. < P > 대학생 임차주의 4: 임차계약은 필수불가결 < P > 임차계약은 임차중 가장 중요한 문서이며, 계약서에 서명하는 동시에 임차료와 임차시간 등을 명시하는 것 외에 재산비, 쓰레기비 등 계약에서 권리와 의무의 명확성, 주택시설 문제, 자연 노화시 누가 수리비용을 부담하는지 등을 유의해야 한다 말로는 근거가 없으니 계약서에 문자 표현이 있어야 한다. 계약서에는 집 안의 시설 수와 상황에 대한 검수 체크리스트를 상세히 기재해야 하며, 항목별 점검에 문제가 없는 후 쌍방이 서명하여 확인해야 한다. 계약서에 서명하지 않고 분쟁이 발생하면, 사회에 막 진출한 대학생이 어떻게 노련한 집주인과 싸울 수 있단 말인가. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 믿음명언)