1 .. 임대인이 집주인 본인인지 여부.
2. 중개 수수료는 어떻게 받습니까?
중개인은 관련 자격 (영업 허가증) 을 가지고 있습니까?
4. 집의 수력가스비는 결제했습니까? 중개소에서 집을 전셋하는 경우, 다음 몇 가지 사항에 각별한 주의가 필요합니다.
중개 회사가 큰 집주인이 집을 전셋할 수 있는 허가를 받았는지 여부. 이런 허가는 별도의 서면 자료 형태일 수도 있고, 중개업자와 대방동이 임대 계약에서 명시적으로 합의할 수도 있다. 당신에게는 큰 집주인이 중개업자가 집을 전매할 수 있도록 허용하는 서면 자료를 본 후에야 중개업자와 임대 계약을 체결할 수 있습니다. 집주인의 동의를 받지 못한다면, 당신이 중개인과 체결한 임대 계약은 당신이 집을 임대할 권리를 보장하지 않기 때문입니다. 집주인은 수시로 중개업자와 임대 계약을 해지하여 당신이 집을 나가도록 요구할 수 있습니다. 만일 이런 상황이 발생하면, 너는 중개인에게 네가 당한 손실을 배상할 것을 요구할 수밖에 없다.
(2) 임대 기간 측면에서' 상해시 주택임대 조례' 에 따르면 주택전임대 계약의 임대 기한은 원래 임대 계약의 최종 임대 기간을 초과해서는 안 된다. 따라서 중개업자와 임대 계약을 체결할 때, 임대 기간은 중개업자와 집주인의 임대 계약 기한을 초과할 수 없습니다.
(3) 마지막으로, 주택 전세에 특별한 위험이 있다는 것을 상기시켜 드리고 싶습니다. 전세기간 동안 중개업자와 집주인의 임대 계약이 종료되면 중개업자와의 임대 계약도 반드시 해지해야 한다.
위의 내용은 참고용이니, 당신을 도울 수 있기를 바랍니다. 상부에 대한 당신의 지지에 감사드립니다. 즐거운 구매 되세요!