임대 계약이 만료되기 전에 미리 체크아웃하는 문제를 어떻게 해결할 것인가?

법률 분석: 첫째, 임차인은 계약이 만료되기 전에 계약을 해지합니다. 임대인이 계약의무를 위반하지 않고 임차인이 위약한다면 위약금을 지불해야 한다. 둘째, 임차인은 계약이 만료되기 전에 계약을 해지한다. 임차인이 먼저 위약하기 때문이라면 임차인은 위약금을 지불할 필요가 없다. 셋째, 임차인은 계약이 만료되기 전에 계약을 해지한다. 쌍방이 합의한 것은 쌍방이 협상한 내용을 기준으로 법이 간섭하지 않는다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 562 조 당사자는 계약 해지를 협상할 수 있다.

당사자는 일방이 계약을 해지하는 이유를 약속할 수 있다. 계약 해지 사유가 나타나면 채권자는 계약을 해지할 수 있다.

제 563 조 다음 상황 중 하나인 당사자는 계약을 해지할 수 있다.

(a) 불가항력으로 인해 계약 목적을 달성 할 수 없다. (2) 이행 기한이 만료되기 전에, 일방 당사자는 주 채무를 이행하지 않음을 분명히 표명하거나 자신의 행동으로 표명한다. (3) 일방이 주 채무의 이행을 지연시키고 독촉을 거쳐 합리적인 기한 내에 이행하지 않는 것. (4) 당사자 일방이 채무 이행을 연기하거나 기타 위약 행위가 있어 계약 목적을 실현할 수 없게 한다. (e) 법에 규정 된 기타 상황.

채무를 계속 이행하는 것을 내용으로 하는 비정기 계약은 당사자가 언제든지 계약을 해지할 수 있지만 합리적인 기한 전에 상대방에게 통지해야 한다.