세방은 비주택 (상가, 오피스텔) 과 주택의 두 가지로 나뉜다.
1, 비 주택:
A. 부동산세: 임대료 소득의 12% 에 따라 납부한다.
B. 판매세: 임대료 소득의 5% 에 따라 납부한다.
D. 도시 유지 보수건설세 및 교육비 추가: 실제 납부한 영업세에 도시세율 (납세자 소재지에 따라 7%, 5%, 1%) 을 곱하고 교육비 부가세율은 3% 입니다.
C. 개인소득세: 재산리스 수입은 한 번에 4000 위안을 넘지 않고 800 위안을 공제한다. 4000 원이 넘는 공제비용의 20%, 잔액은 과세 소득액, 세율은 20% 입니다.
D. 인화세: 재산 임대 계약에 따라 임대 금액의 1/1000 데칼입니다. 세금 부족 1 원, 1 원에 따라 도장을 찍습니다.
E. 도시 토지사용세: 현지 주관 세무서가 승인한 단위 세액에 따라 징수한다.
2. 주택:
부동산세: 임대료 수입의 4% 로 계산됩니다.
영업세: 3% 세율의 절반으로 납부합니다.
C 도시 유지 보수건설세 및 교육비 추가 비 주택세.
D 개인 소득세: 개인 임시 임대 주택이 취득한 소득은 10% 세율에 따라 개인 소득세를 징수합니다. 재산 임대 소득은 한 번에 4000 위안을 초과하지 않고 800 위안을 공제한다. 4000 원이 넘는 비용은 20% 를 공제하고 잔액은 과세 소득액입니다.