개인 임대 주택의 과세 범위는 개인이 부동산 임대로 인해 발생하는 과세 행위이다. 임대 주택의 과세 금액은 임대 소득에 종합 징수율을 곱한 것과 같다. 기한 내에 신고한 월세가 3 만원 미만이면 집주인은 4% 의 세금을 내야 한다. 그래서 세를 빌리려면 일정한 세금을 내야 한다.
임대 사업과 관련된 세금:
1, 재산세;
2. 도시 토지 사용세;
3. 영업세. 임대료 소득의 5% 를 지불하다. 개인 임대 주택 월세 소득 800 원 이하 면제;
4. 도시 유지 보수건설세. 납세자 소재지는 7% 에 따라 영업세를 징수한다. 교외 및 도시 납세자는 영업세의 5% 에 따라 세금을 부과하고, 기타 지역세율은1%입니다.
5. 추가 교육비. 영업세의 3%;
6. 인화세. 임대료의 1/1000 에 따라 그림을 붙이십시오.
7. 개인 소득세.
요약하면, 법에 따라 세금을 납부하는 것은 모든 시민의 의무이다. 국가는 세금을 통해 일부 사회상품을 납세자에서 국가로 바꾸어 대중의 요구를 만족시켰다.
법적 근거:
중화인민공화국 개인소득세법 제 2 조
다음 개인 소득은 개인 소득세를 납부해야 한다.
(a) 임금, 임금 소득;
(b) 노동 보수 소득;
(c) 원고료 소득;
(4) 로열티 소득;
(e) 영업 수익
(6) 이자, 배당금, 배당금 소득;
(7) 재산 임대 소득;
(8) 재산 양도 소득;
(9) 우연한 수입.
주민개인은 전항의 첫 번째에서 네 번째 소득 (이하 종합소득) 을 취득하고 납세년도 합병에 따라 개인소득세를 계산해야 한다. 비주민개인이 전항의 첫 번째 항목부터 네 번째 항목까지의 소득을 취득하면 월 또는 항목별로 개인 소득세를 계산해야 한다. 납세자는 전항의 5 ~ 9 항 소득을 취득하며 본법 규정에 따라 개인소득세를 별도로 계산해야 한다.