첫 번째 단계: 신고 시스템에 들어갑니다.
"이번 달에 신고해야 할 세금" 열에서 "부동산세" 를 선택합니다. 이 세금이 없는 경우 다음 그림과 같이 기타 세금 신고 열에서 재산세를 선택할 수 있습니다.
부동산세를 클릭하여 부동산 등록 정보 페이지로 들어가다.
2 단계: 부동산 정보 등록.
등록된 부동산 정보 페이지에는 소유 부동산, 임대 부동산, 임대 부동산 및 임대 부동산을 포함하여 등록한 모든 부동산 정보가 표시됩니다. 부동산 데이터 정보 마이그레이션, 시스템 업그레이드 및 정교한 관리의 필요성으로 등록된 부동산 정보를 더욱 보완하고 보완해야 합니다. 예를 들어, 부동산의 소재지 (현 또는 시, 읍 또는 사무실, 거리 또는 도로) 정보가 불완전하고 부동산 증명서 번호가 누락되었습니다. 실제 상황에 따라 수정해 주세요.
부동산 등록 정보를 처리한 후 "부동산 정보 제출" 을 클릭하여 등록이 완료된 부동산 정보를 제출하고 부동산세 신고서 신고 페이지로 이동합니다.
부동산세 신고서는 자택 부동산이 납부해야 하는 부동산세와 자셋산이 납부해야 하는 부동산세를 포함하여 등록된 부동산세 세원 정보에 따라 자동으로 생성됩니다.
인터넷으로 신고한 납세자는 자신의 재산과 임대재산 부분만 수정할 수 있고, 임대나 전세재산은 당분간 수정할 수 없다.
참고 사항:
(1) 부동산 정보를 추가하거나 변경하는 경우 다른 문제가 발생하지 않도록 부동산 변경 후 30 일 이내에 관할 지방세 부서에 부동산 정보를 변경하십시오.
(2) 부동산 소재지가 납세자 소재지 세무서의 관할에 속하지 않는 경우 부동산 소재지 지방세분국 로비로 가서 관련 등록 수속을 밟아 주십시오. 그렇지 않으면 온라인 신고를 할 수 없습니다.
(3) 임대 부동산에 대한 부동산세를 동시에 신고해야 하는 경우 임대 부동산 정보에 관련 정보를 입력해 주세요.
둘째, 재산세 계산 공식
1, 종가세
가격징수는 재산 원값에서 일정 비율을 공제한 후의 잔여 징수로, 과세 금액 = 과세 재산 원값 ×( 1- 공제 비율) × 연간 세율 및 종가 징수입니다.
중간 세금 계산은 부동산 임대 소득을 기준으로 하며 과세 금액 = 임대 소득 × 12% 공식을 사용합니다.
3. 개인 임대 주택 임대 소득은 과세 금액 = 부동산 임대 소득 ×4% 로 계산됩니다.
요약하면, 부동산세 임대료가 어떻게 온라인으로 신고되는지는 주택 재산권과 관련된 대사이므로 가볍게 생각해서는 안 된다. 법에 따라 세금을 내야 법률의 보장을 받을 수 있고, 집의 소유권은 법률의 인정과 보장을 받을 수 있다.