주택주택의 임대는 국가와 주택이 있는 도시 인민정부가 규정한 임대 정책에 따라 집행해야 한다. 집을 빌려 생산 경영 활동에 종사하다. 임대인 (이하 갑측): _ _ _ _ _ 임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ 갑, 을 쌍방은 다음과 같은 장소를 임대하기로 합의했다.
첫 번째 집의 기본 상황. 갑방 집 (이하 이 집) 은 * * * 1 층에 있습니다.
제 2 조 주택 용도. 이 집은 세준다. 쌍방이 따로 합의하지 않는 한, 을측은 이 집의 용도를 마음대로 바꿀 수 없다.
제 3 조 임대 기간. 임대 기한은 연월 일부터 연월 일까지이다.
제 4 조 임대료. 임대 기간 동안 이 집의 월세는 (인민폐 대문자) 이다. 국가 관련 정책이 조정되면 임대료 기준은 새 정책에 따라 조정된다. 게다가, 임대인은 어떤 이유로든 임대료를 마음대로 조정해서는 안 된다.
제 5 조 지불 방법. 을측은 제 6 조에 따라 집을 인도해야 한다. 갑은 본 계약이 발효된 날부터 을측에 이 집을 인도해야 한다.
제 7 조 당사자 a 의 주택 재산권에 대한 약속. 갑은 이 집의 소유권을 보장하고 그에 상응하는 증명서를 제공한다. 거래할 때 주택에 재산권 분쟁이 없다. 보충 협의에 달리 합의한 경우를 제외하고, 갑은 그 집을 인도하기 전에 담보, 담보채무, 세금, 임대료를 완성해야 한다. 거래 후 상술한 미완이 있을 경우, 갑이 모든 책임을 지고, 갑은 이로 인해 을측에 초래된 경제적 손실을 배상할 책임이 있습니다. 제 8 조 수리 책임. 정상적인 주택 수리 비용은 당사자 a 가 부담합니다. 일상적인 주택 수리 비용은 을측이 부담한다 .. 을측의 관리와 사용 부실로 인한 주택과 관련 설비의 손실과 수리 비용은 을측이 부담하고 손실을 배상한다. 임대 기간 동안 을측은 현지 관련 부서의 규정을 집행하고, 갑의 소방안전, 문 앞 세 봉지, 종합관리, 안전보위 등에 대한 전적인 책임을 져야 하며, 갑의 감독검사에 복종해야 한다. 제 9 조 임대 기간 관련 비용. 임대 기간 동안 다음 비용은 b 국이 지불합니다.
1. 유틸리티;
가스 청구서;
다음 비용은 당사자 a 가 지불합니다.
1. 난방비
2. 재산 관리비;
제 10 조 주택 보증금 갑과 을 쌍방은 본 계약이 체결된 날부터 갑에게 한 달 임대료에 해당하는 보증금을 지급한다. 제 11 조 임대 기간이 만료되었다.
1. 임대 만료 후 을측이 임대를 요구하면 갑측이 먼저 임대를 갱신할 것이다. 2. 임대기간이 만료된 후, 갑측이 더 이상 임대를 갱신하지 않겠다고 명확하게 밝히지 않은 것은 을측이 임대를 계속하는 것에 동의하는 것으로 간주된다. 제 12 조 위약 책임. 임대 기간 동안 쌍방은 반드시 계약을 준수해야 한다. 어느 쪽이든 본 계약 규정을 위반하여 매년 상대방에게 3 개월의 임대료를 위약금으로 지불해야 한다. 제 13 조 불가항력으로 인한 주택 손상과 손실에 대해 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다. 제 14 조 본 계약의 미완은 갑을 쌍방이 별도로 협의하고 보충 협의를 체결한다. 보충 협의는 본 계약과 일치하지 않으며, 보충 협의가 우선한다. 제 15 조 본 계약의 부속서는 본 계약의 일부이다. 본 계약 및 첨부 파일에서 빈 부분에 기재된 문자는 인쇄문자와 동등한 효력이 있습니다. 본 계약과 첨부 파일 및 보충 계약은 중화인민공화국 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 집행됩니다. 제 16 조 기타 합의
(1) 임대인이 이미 화물을 제공했다.
(2) 물, 미터 상태:
제 17 조는 본 계약을 이행하는 데 발생한 어떠한 논란으로 인해 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 안 되면 갑을 쌍방은 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 18 조 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생하며, 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 효력을 가지고 있다. 갑 (서명): _ _ _ _ _ 을 (서명): _ _ _ _ _ 전화: 계좌 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법적 근거
《중화인민공화국 도시 부동산 관리법》
제 54 조 주택 임대, 임대인과 임차인은 서면 임대 계약을 체결하고 임대 기간, 임대 용도, 임대 가격, 수리 책임 및 쌍방의 기타 권리와 의무를 약정하고 부동산 관리 부서에 등록해 등록해야 한다.
제 55 조 주택주택의 임대는 국가와 주택이 위치한 도시 인민정부가 규정한 임대 정책에 따라 집행해야 한다. 임대 주택이 생산 경영 활동에 종사하는 경우 임대료와 기타 임대 기한은 쌍방이 합의한다.