또한, 새로 지은 상품 주택을 구매하는 두 자녀 이상 가정에 대해서는 한 세트당 5000 위안의 주택 구매 보조금을 받을 수 있으며, 이 정책은 처음 두 가지와 겹쳐질 수 있다.
동시에, 낙산은 주택 적립금' 대출불인정' 의 인정 기준도 집행한다. 주택 적립금 대출한도의 계산' 배수' 를 적당히 높이다. 위험이 통제될 수 있는 상황에서, 타지의 유연한 취업을 꾸준히 전개하여 주택 적립금 인원을 예금하여 주택 적립금을 사용하다.
비주택 재고 탈화 지원 강화 방면에서 지하주차 재고 탈화를 계속 추진하다. 주차 공간을 구입한 주택 구입자에게 현금 보조금 2,000 위안을 준다 (2 차 구매 이상 주차 제외).
또한 부동산에 대한 재정 지원을 강화하고 부동산 시장에 대한 금융정책 지원을 꾸준히 전개해야 한다. 낙산시 주택과 도심건설국 관계자에 따르면' 주택불출' 을 실시하고 부동산 금융의 장효 메커니즘을 확립하는 기초 위에서 금융정책 신호를 안정적으로 석방할 것이라고 한다. 관련 부동산 금융 감독 정책에 부합하는 전제하에 부동산 개발 기업의 합리적인 신용 수요를 충분히 충족시키다. 성시책으로 차별화된 주택신용정책을 실시하여 관할 구역 내 상업성 개인 주택 대출의 최소 계약금 비율과 최소 대출 금리 요건을 합리적으로 확정하였다. 낙산은 금융기관이 임의로 대출을 받고, 대출을 끊고, 부동산 개발업체의 부동산 개발 대출을 억압해서는 안 된다고 요구했다.
바로 전날 낙산시 주택과 도심건설국은' 낙산시 도심지 지원 주택소비 촉진 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 위한 정책조치' (이하' 조치') 를 발표해 2022 년 6 월 65438+2 월 3 1 까지 유효하다.
그중 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 조치는 네 가지 측면을 포함한다.
첫째, 도시 인프라 지원 비용 지불을 최적화하십시오. 지불 기간은 최대 1 년을 넘지 않는다. 개발업체는 시공허가증을 처리하기 전에 개발사업계획허가증에 규정된 건설규모에 따라 도시기반시설 보조비의 50% 를 선납하고 나머지 50% 는 개발업체가 서면으로 납부해야 한다. 시공허가증이 발급된 날부터 최대 지급기간은 1 년을 넘지 않으며, 마지막' 상품주택 예매허가증' 을 처리하기 전에 모든 도시기반시설 보조비를 지급하겠다고 약속했다.
둘째, 좋은 시장 비즈니스 환경을 조성하십시오. 예매자금' 녹색 통로' 를 실시하다. 부동산 프로젝트 선행 건설 절차를 최적화하다. 착공 전 수속은 단계적으로 처리해야 한다. 새 개발 프로젝트는 기초 구덩이 공사와 건물 주체 (지하실 포함) 에 따라 시공허가를 단계적으로 신청할 수 있으며, 프로젝트는 같은 조사, 설계, 시공 총청부 단위이다. 건설, 조사, 설계, 시공, 감독 5 대 책임 주체는 공사의 품질, 안전 및 사용 기능을 보장해야 한다. 상품 주택 예매 자금 감독을 최적화하고 개선하다. 예매자금 액세스 등 관련 조치를 규범화하고, 개발기업 현금 흐름의 어려움을 해결하고, 시장 응변 능력과 활력을 효과적으로 높이고, 공사 건설 진도를 보장하는 전제 하에 부동산 업계의 선순환을 촉진하는 데 힘쓰고 있다. 엄격한 사랑' 원칙에 따라 예매자금 사용 프로세스를 더욱 최적화하고, 예매자금 승인 시한을 압축하고, 신용등급이 A 급 이상인 부동산 개발 프로젝트에 대해 예매허가와 예매자금' 녹색통로' 를 실시한다.
셋째, 주택 보안의 깊이와 폭을 계속 강화하십시오. 어려운 군중의' 주택난' 문제를 해결하다. 보장 대상의 구체적인 상황에 따라 공임대입준조건과 임대료 기준을 분류해 저소득주택난가구에 대한 정책 지원을 강화해 보증이 보장되도록 했다. 공공 임대 관리 시스템을 지속적으로 개선하고, 공공 임대 전체 패키지 정책을 공고히 하는 기초 위에서 보급성을 확대하고, 우리 시의 경제 적용 주택, 제한 주택 접근 조건을 탐사, 평가, 수정하며, 신시민, 젊은이 등 주택난층의 단계적' 주택난' 문제를 더 잘 해결할 수 있다.
넷째, 부동산 시장 질서를 더욱 규범화하다. 신설 상품주택' 교부증' 시범을 전개하다. 장기적으로 집을 낼 수 없다',' 주거권과 재산권이 동기화되지 않는다' 등의 문제를 해결하기 위해 상품 주택 판매 자금 감독, 주택 구매 계약 온라인 계약 기록, 세금, 부동산 예고등록 등 여러 부서 프로세스를 최적화해 통합했다. 신설 상품주택 인도 사용과 동시에, 제때에 주택 구입자를 위해 부동산권 증명서를 처리해야 한다.