임차인 수에 관한 규정

법률 분석: 각지에서 군세 면적에 대한 규정이 정확히 동일하지 않다. 남경의 규정은 1 인당 10 평보다 낮지 않다는 것이다. 이 기준에 따르면, 80 평방미터의 2 실 1 홀 집은 최대 8 명까지만 살 수 있다. 또한 인접한 권리자의 동의 없이 1 인당 건축 면적이10m2 를 넘는 주택을 임대해서는 안 되며, 위생, 소음 등의 문제로 이웃사람들의 생활에 영향을 미칠 수 있도록 규정하고 있다. 요컨대, 군세는 가능하지만 민중을 방해해서는 안 된다.

법적 근거:' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 제 61 조 할당과 할당방식으로 토지사용권을 획득한 사람은 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에 등록을 신청해 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에서 확인한 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 발급해야 한다.

법에 따라 취득한 부동산 개발지에 집을 짓는 사람은 토지사용권증을 가지고 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 등록을 신청해야 하며 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에서 주택 소유권증을 확인하고 발급해야 한다.

부동산 양도나 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청하고, 변경된 주택 소유권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부의 검증을 거친 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경하였다.

법률에 달리 규정되어 있는 것은 관련 법률의 규정에 따라 처리한다.