-응? 언론 보도에 따르면, 허베이 () 성 랑방시 () 는 최근' 랑방시 ()' 시 () 가 시 경제의 안정적이고 건강한 발전을 꾸준히 추진하는 패키지 조치와 보조정책 이해카드 () 를 발표했다. 그 중 하나는' 부동산업의 선순환과 건강한 발전을 지원하는 6 가지 정책조치' 로 눈길을 끌고 있다. 이 문건에서 랑방 당국은 호적, 사회보장세 등을 완전히 취소하는 것이 현 부동산 시장 상황의' 구매 제한 조건' 에 적합하지 않다고 발표했다. 이와 함께' 북삼현' 과' 숑안신구 주변' 주택 시한 판매 요구도 모두 취소됐다고 특히 강조했다.
이 뉴스를 본 후, 나와 친구들은 모두 랑방을 위해 구매제한판매를 풀고 주택 시장의 결정을 자극하여 찬사를 보냈다. 그리고 랑방시 정부가 내놓은 부동산의 양성 발전을 지지하는 6 가지 조치도 크다. 주로 다음을 포함한다.
첫째, 상업성 개인 주택 대출에 대해 합리적으로 확정하고 최저 계약금 비율의 집행을 추진한다. 첫 번째 일반 자택을 대출한 주민가구의 경우, 상업성 개인 주택 대출 금리의 하한은 같은 기간 대출 시장의 시세 금리보다 20 포인트 낮지 않은 것으로 조정되었다. (윌리엄 셰익스피어, 자택, 자택, 자택, 자택, 자택) 두 채의 주택상업 개인 주택 대출 금리 정책은 하한선이 현행 규정에 따라 집행된다. 예금 근로자들이 주택 적립금 대출을 사용하여 첫 번째 가정 자택 주택을 구매하는 경우, 계약금 비율은 20% 미만이 되어서는 안 된다. 주택 1 주택을 소유하고 해당 주택 대출을 청산한 임직원 가정에 대해 다시 주택 적립금 대출을 신청하여 일반 자택을 구입하고, 계약금 비율은 20% 이상이다. 1 주택을 소유하고 있지만 해당 상업성 개인 주택 대출을 청산하지 않은 예금직 가구의 경우, 다시 주택적립금 대출을 신청하여 일반 자택을 구매하는데, 계약금 비율은 30% 이상이다.
둘째, 고급 인재 구매 특혜 정책을 도입하는 것이다. 주택 적립금의 최대 대출 한도를 높이기 위해 첫 번째 자택 주택을 구입하도록 규정하고 있습니다. 현지에서 임대한 사람은 집세 보조금을 줄 수 있다.
어린 친구들은 최근 몇 년 동안 베이징의 집값이 놀라울 정도로 올랐을 뿐만 아니라 주변 도시도 소문을 듣고 움직여서 베이징 주변의 집값이 급등했다는 것을 알고 있다. 랑방은 북경과 매우 가깝기 때문에 랑방 주변 현의 집값은 줄곧 베이징 부동산 시장과 직결되어 있으며, 특히 연교와 베이징의 집값 변동 관계가 더욱 밀접하다. 최근 몇 년 동안 국가가 부동산 시장 조정 정책을 집중적으로 내놓으면서 랑방 주변 집값이 눈에 띄게 하락하고 거래량도 매우 낮았다. 이번 랑방은' 부동산업의 선순환건강 발전을 지지하는 6 가지 정책조치' 가 출범하면서 부동산 시장에 자극적인 역할을 할 것이다. 이에 따라 베이징 주변의 집값이 폭등하는 것에 더 많은 관심이 쏠리고 있다. 랑방이 구매 제한 판매를 놓아도 베이징 주변 집값이 폭등하지 않을 것이라고 믿는다.
첫째, 현재 사람들이 집을 사는 것은 매우 합리적이다. 최근 몇 년 동안, 몇 차례의 부동산 제한 구매 정책 규제에 따라 베이징 주변 부동산 투자 수요는 이미 기본적으로 균형을 이루고 있으며, 관망은 * * * 문제이다. 그래서 단기간에 베이징 집값이 폭등할 여지가 없다.
-응? 둘째, 최근 몇 년 동안 베이징 주택 공급이 늘면서 베이징 주변의 주택 수요가 희석되었다. 베이징 주변 주택 구입 수요를 약화시키면서 전염병 통제 정책의 요구로 관련 부처는 경외 인구 흐름에 대한 통제를 강화하고 베이징 간 통근에 영향을 미쳐 베이징 주변 주택 구입 수요가 점차 감소하고 있다.
랑방자유화제한판매를 믿는다는 것은 부동산 시장의 규제 완화 정책이 어느 정도 시범효과를 보일 것이라는 것을 예고하고 있다. 즉, 주택 강성 수요가 있는 가정은 주택 구입 혜택을 누리고 주택 구입과 관련된 금융 우대 정책을 누릴 수 있는 기회를 갖게 될 것이다. 그러나 장기적으로 볼 때, 랑방이 구매 제한 판매를 놓아도 베이징 주변의 집값이 폭등하지 않을 것이다.