만약' 2 집주인' 이 업주와 체결한 임대 계약서에 업주의 동의 없이 전셋할 수 없다고 명시되어 있다면 (일반적으로 임대 계약에는 이 점이 포함됨). 그런 다음 소위 두 번째 집주인이 없습니다. 이때 소위 둘째 집주인 자체는 불법이다. 자신이 임대한 집을 전세 자체가 계약을 위반했기 때문이다. 집주인이 계약과 조약에 따라 한 달 동안 보증금을 공제한 경우 (즉, 위의 규정에 따라 무단 전매를 한 경우), 집주인의 방법은 합리적이고 합법적이다.
그래서 네가 말한 둘째 집주인은 보증금 문제에 대해 이른바 이자 보전이 없다.
대답 nutun024:
계약을 파기하지 않는 전제는 임대 계약이 합법적으로 유효하다는 것이다. 만약 네가 두 집주인과 체결한 협의가 업주의 사전 또는 사후 동의를 거치지 않았다면, 이 협의는 무효가 될 것이다. 임대 계약이 무효인 경우, 업주는 매매가 깨지지 않는 임대 원칙을 준수할 필요가 없다.