주거는 중요한 산업이자 생활수단이며, 국민의 삶과 사회적 생산에 특별한 의미를 갖는다. 부동산에 관한 법적 조치를 표준화하고, 부동산 분쟁을 예방하고, 소송을 줄이기 위해 많은 법률 및 규정에서는 재산권 변경, 형태 변경과 관련된 법적 조치에 대해 공증을 거쳐야 한다고 규정하고 있습니다. 이 시점에서 Xiaofang의 편집자는 주택 공증이 무엇을 의미하는지 여러분과 공유하고 싶습니다. 부동산 공증의 역할은 무엇인가요?
집 공증이란 무엇을 의미하나요?
우리나라 관련 법령에 따르면 부동산 공증이란 공증인이 부동산에 관한 법률행위를 다음 각 호에 따라 인증하는 것을 말합니다. 법률은 당사자의 적용에 따라 법적 중요성을 갖습니다. 사실과 문서의 진정성과 적법성. 부동산과 관련된 법적 조치를 표준화하고, 부동산 분쟁을 예방하고, 소송을 줄이기 위해 일부 법률 및 규정에서는 재산권 변경, 형식 변경 등과 관련된 법적 조치에 대해 공증을 받아야 한다고 규정하기도 합니다. 집을 상속받을 때 수행됩니다.
부동산 공증의 역할은 무엇인가요
1. 공증은 부동산 거래의 진정성을 보장할 수 있습니다
부동산 거래가 공증된 경우 반드시 조사, 통지, 검토 절차 및 증거 보존 조치를 통해 거래자는 관련 상황을 정직하고 자세하게 전달하고, 포괄적이고 구체적으로 의견을 표명하며, 의사 표현의 진정성을 보장하고, 효과적으로 이를 수행할 수 있습니다. 그러한 문제가 발생하지 않도록 하십시오.
2. 공증은 부동산 거래의 합법성을 보장할 수 있습니다.
부동산 거래에는 많은 법률이 관련되어 있으며, 그 행동은 특별한 부동산 법률, 규정 및 규칙에 의해 규제될 뿐만 아니라 또한 우리나라 민법, 계약법, 보증법, 상속법, 결혼법, 회사법 등의 일반원칙에 따라 조정됩니다. 부동산 거래가 적법하다는 것을 보장하기 위해 가장 어려운 것은 거래가 법률 조항에 저촉되지 않는지 확인하는 것입니다. 이는 거래 행위의 합법성을 보장할 수 있습니다.
위의 소개를 마친 후, 부동산 공증은 일반적으로 외국과 관련된 부동산 공증 사무소의 관할하에 있어야 함을 모두가 알고 있어야 합니다. 홍콩, 마카오, 대만은 법무부가 외국 관련 공증 업무를 처리하도록 승인한 공증 사무소가 관할합니다. 홍콩, 마카오, 대만 관련 공증 사무소는 법무부가 지정한 공증 사무소가 관할합니다. 각 성, 자치구, 중앙정부 직할시의 사법부(국). 지금까지 주택공증이 무엇인지, 부동산 공증의 역할이 무엇인지 소개해 드렸습니다!
(위 답변은 2017-01-30에 게시되었으며, 실제 관련 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)
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