2. 만약 인수할 의향이 있다면, 쌍방은 주택 임대료, 점두 관리 설비, 인테리어 등 양도사항에 대한 구체적인 가격을 협상할 수 있습니다. 약속이 있으면 일정액의 보증금을 미리 지불하여 점포를 우선적으로 인수할 수 있도록 보장할 수 있다. 예금 수취인은 예금 영수증을 발행해야 하며, 영수증에는 예금의 시간, 금액, 용도 등의 구체적인 내용이 기재되어야 한다.
3. 쌍방은' 상가양도협정' 과' 주택임대계약' 을 감정하여 쌍방의 구체적인 권리와 의무를 약정한다. 계약이 체결된 후 양도비는 계약서에 규정된 방식으로 지불해야 한다. 양도측은 인수측이 양도변경 수속을 처리하는 것을 도울 의무가 있으므로 인수측은 평가 계약 및 기타 필요한 서류를 제때에 상공부에 가서 명칭 변경 등록 수속을 밟아 경영의 합법성을 확정해야 한다.
4. 계약이 체결된 후 양도비는 계약대로 결제합니다.
5. 양도측은 인수측이 양도변경 수속을 처리하는 것을 도울 의무가 있다. 따라서 인수측은 계약 및 기타 필요한 서류를 체결하여 경영 합법성을 확정한 경우 상공부에 제때에 가서 명칭 변경 등록 수속을 밟아야 한다.
어떻게 좋은 가게를 찾을 수 있습니까?
1, 좋은 가게를 찾아 가게 위치를 봐야 한다. 주변 사람들의 흐름, 교통 상황, 주변 주민과 단위에 주의해야 한다. 점포를 운영하는 창업가에게 여객류는 자금 흐름이니 경쟁을 두려워해서 외진 지역을 선택하지 마라. 실제로 상권의 상가 집중은 인기를 축적하는 데 도움이 되지만, 상업이 어긋나는 문제에는 주의해야 한다.
2. 부지 선정은 앞날을 내다보아야 한다. 모든 금 시장이 반드시 돈을 버는 것은 아니다. 때때로 시정계획이 바뀌면 바쁜 지역이 외로운 곳이 될 수 있다. 따라서 창업자들은 부지를 선정할 때 장기적으로 이 지역의 미래 발전에 대해 더 많이 알아야 한다. 시정계획 외에 미래 동업과의 이 방면에서의 경쟁도 주목해야 한다.
3. 좋은 가게를 찾아 임대료의 가격 대비 성능에주의를 기울이십시오. 지리환경, 교통조건, 건축구조에 따라 점포 임대료가 크게 다를 수 있으며 때로는 10 배 이상 차이가 날 수도 있다. 창업가에게 겉만 봐서는 안 되고 임대료의 가격 대비 성능도 고려해야 한다.
4, 좋은 가게를 찾아 프로젝트를 결합해야 한다. 현재 많은 도시에서는 한 거리가 특색이기 때문에 가게를 찾는 것은 자신의 프로젝트에 따라 이런 장사는 더욱 성공하기 쉽다.