밖에서 집을 빌리는 가장 중요한 것은 안전이다. 대학생은 사회적 경험이 부족해 자신의 임대생활에 여러 가지 문제가 생길 수 있기 때문에 급우들과 공동으로 임대하고, 서로 보살피고, 안전을 보장하는 것이 좋다. 유키안 cyh
세내기 전에 세입의 지리적 특징을 자세히 이해하고 인터넷 검색을 해야 한다. 예를 들어, 한 동네에서 집을 임대하고 인터넷에서 동네 평가를 검색하고자 합니다. 모든 평가가 좋지 않다면 장소를 바꾸는 것도 좋다.
방을 볼 때 친구와 함께 가는 것이 가장 좋다. 안전을 보장할 수 있을 뿐만 아니라 참모도 할 수 있다. 집을 세낸 후 집을 새 자물쇠로 바꿔 주는 것을 잊지 마라. 되도록 귀중품을 세낸 집에 두지 마세요. 집안의 전기 사용 상황을 실시간으로 주시하여 사고가 발생하지 않도록 하다.
둘째: 집세가 실속 있다.
학교에서 사회생활로의 전환은 많은 사람들에게 즉시 적응하는 것이 아니다. 직장이든 임대이든 큰 불확실성이 있다. 또한, 처음 일을 시작할 때 임금은 확실히 높지는 않지만, 각 방면의 지출은 매우 높을 것이다. 작업복을 사려면 돈을 쓰고, 밥을 먹는 것은 학교보다 돈을 더 쓰고, 동료와 밥을 먹을 때도 돈을 써야 한다면, 자금이 부족한 문제도 뒤따르게 된다. 따라서 대학생들은 지나치게 고품질의 집을 추구하지 말고, 적당하기만 하면 되고, 임대료 수준은 반드시 자신이 감당할 수 있는 범위 내에서 통제해야 한다.
한 사람의 집세 지출은 임금 수입의 3 분의 1 이하로 통제하는 것이 가장 좋다. 너무 높으면 그의 다른 지출에 영향을 줄 수 있다. 그렇지 않으면 부채가 생길 수 있다.
셋째, 임대 계약은 필수적이다.
임대 계약은 임대 계약에서 가장 중요한 서류이다. 계약서에 서명할 때는 임대료 정보와 지불 시간을 분명히 해야 할 뿐만 아니라 재산비, 쓰레기비, 주택시설 문제, 자연 노화 시 수리비 등 계약에서 권리의무의 명확성을 유의해야 한다. 말은 근거가 없으니 계약서에 반영해야 한다.
계약에는 주택 내 시설의 수와 상황을 상세히 설명하는 검수 목록이 첨부되어야 하며, 항목별 검사 후 쌍방이 서명해야 한다. 만약 계약서에 서명하지 않아 분쟁이 생긴다면, 사회에 막 진출한 대학생이 어떻게 노련한 집주인과 대적할 수 있을까?
넷째: 사기 방지, 항상 명심하세요.
대학생은 임대 수요가 많지만 경험이 적기 때문에 임대 시장도 사기꾼이 있는 곳이다. 대학생이 집을 빌리는 데는 반드시 경각심을 높이고 사기 방지 의식을 강화해야 한다.
사기꾼들이 흔히 사용하는 사기 수단은 허위 부티크 저가의 1 베드룸 공급원을 발표하고, 외지에서 방을 보기 전에 임대료를 거짓으로 요구하고, 증명서를 위조하여 집주인 세방으로 가장해 돈을 사취하고, 허위 집원을 발표하고, 집주인을 사칭하고, 계약금을 사취하고, 집을 볼 때 공갈을 하는 것이다.
집을 빌릴 때는 반드시 진짜와 진짜를 구분하는 집주인에 주의해야 한다. 계약하기 전에 상징적인 비용을 내지 말고 집주인의 부동산증과 신분증을 꼼꼼히 확인하세요. 마지막으로 그림이 정교하고 호화스러운 집, 특히 1 방, 1 홀의 99.9% 는 모두 허위 정보라는 점을 명심해야 한다. 임대시장에는 파이가 떨어지지 않았다.