1. 임차인의 검사를 거쳐 물, 전기, 가스 상태가 양호하고, 가전제품의 부적절한 사용으로 인한 화재, 누수는 갑측과 무관하다.
갑측은 자연사망이나 살인에 대해 배상하지 않습니다.
셋째, 을측은 집의 주체 구조를 파괴해서는 안 된다.
넷째, 임대 기간 동안 을측은 임대주택 내에서 갑과 무관한 어떤 위법 행위도 해서는 안 된다 .....
임대 계약 체결시 주의사항은 다음과 같습니다.
1. 집주인에게 부동산증과 집주인 신분증 원본, 사본 한 부, 확인 후 계약서에 서명하도록 요구하다. "임대 계약" 을 체결할 때 임대 기한과 구체적인 주소를 명시해야 하며, 구체적인 주소는 부동산증과 일치해야 한다.
2. 계약서에 가구와 가전제품 등을 포함한 실내 시설을 명확하게 적는다. 인테리어가 필요하다면, 나중에 임대할 때 불필요한 분쟁을 피하기 위해 계약서에 명시해야 한다. 유틸리티, 광대역망비, 부동산비, 케이블 CCTV 폐회로 비용 등을 누가 지불하는지 명확하게 써보세요.
3. 임대료 조항을 명시한 후 "임대 기간 동안 을측은 어떤 명의로도 추가 비용을 청구할 수 없다" 고 표기한다. 또한 집주인이 자신의 친척이나 친구에게 집을 빌려 달라고 부탁하면 집주인이 직접 계약을 해야 한다는 점도 유의해야 한다.
그렇지 않으면 친족이나 친구에게 위탁서를 발급해 달라고 요청한다. 위탁서에는 의뢰인과 대리인의 이름, 주민등록번호, 근무단위 등이 적혀 있다. 모두 규정이 있으며, "본인은 특별히 상술한 대리인에게 관련 임대 업무를 대행하고 관련 서류에 서명하도록 위탁했습니다" 라는 문구가 적혀 있습니다.