실제로 주택을 임대할 때 임대인은 임차인과 주택임대차계약을 체결해야 합니다. 주택임대차계약을 체결하는 목적은 임대인과 임차인의 법적 권리를 보호하기 위한 것입니다. 주택 임대 계약을 체결하는 데 걸리는 시간 제한, 그렇다면 임대 계약을 체결하는 데 최소한 얼마나 걸리나요? 주택 임대는 집주인이 임차인에게 집을 임대하는 행위를 말합니다. 임차인은 임대인에게 임대료를 지불합니다. 주택 임대 당사자는 법에 따라 임대 계약을 체결해야 합니다. 법률은 임대 기간에 대해 다음과 같은 규정만 제공합니다. 첫째, 임대 기간은 20년을 초과할 수 없습니다. 무효하다. 임대기간이 만료된 경우 당사자는 임대계약을 갱신할 수 있으나 약정한 임대기간은 갱신일로부터 20년을 초과할 수 없다. 둘째, 임대기간이 6개월 이상인 경우 서면으로 작성해야 합니다. 당사자들이 서면 양식을 채택하지 않는 경우 무기한 임대로 간주됩니다. 즉, 법률에는 임대기간에 대한 최대 규정만 있을 뿐, 최소 규정은 없습니다. 임대 기간은 쌍방이 자발적으로 합의하는 한 20년 이내에서 언제든지 합의할 수 있습니다. 법적 근거: "중화인민공화국 계약법" 제214조 임대 기간은 20년을 초과할 수 없습니다. 20년이 넘으면 초과된 부분은 무효가 됩니다. 임대기간이 만료된 경우 당사자는 임대계약을 갱신할 수 있으나 약정한 임대기간은 갱신일로부터 20년을 초과할 수 없다. <중화인민공화국 계약법> 제215조 임대기간이 6개월을 초과하는 경우 서면으로 작성하여야 한다. 당사자들이 서면 양식을 채택하지 않는 경우 무기한 임대로 간주됩니다.