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임대 중개료는 언제 환불이 가능합니까?

대리비가 환불될 수 있는 경우는 브로커가 의도적으로 계약 체결과 관련된 중요한 사실을 숨기거나 허위 정보를 제공하고 의뢰인의 이익을 해치는 경우 환불을 요구할 수 있다는 것이다. 임대 계약은 이미 서명했고, 중개 수수료는 환불되지 않는다. 일단 임대인이나 임차인이 계약을 위반하면, 계약서에 서명할 때 지불한 계약금은 환불되지 않습니다.

법적 근거:

민법 제 96 1 조

중개 계약은 중개인이 의뢰인에게 계약 체결 기회를 보고하거나 계약 체결을 위한 미디어 서비스를 제공하고 의뢰인이 보수를 지불하는 계약이다.

제 962 조

중개인은 계약 체결과 관련된 사항을 의뢰인에게 사실대로 보고해야 한다. 중개자는 계약 체결과 관련된 중요한 사실을 일부러 숨기거나 허위 상황을 제공하고 의뢰인의 이익을 해치는 사람은 보상 지불을 요구해서는 안 되며 배상 책임을 져야 한다.

제 963 장

중개자가 계약 성립을 촉구하는 것은 의뢰인이 약속에 따라 보수를 지불해야 한다. 중개자의 보수에 대한 약속이나 합의가 명확하지 않고 본법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없는 것은 중개자의 서비스에 따라 합리적으로 확정해야 한다.

중개자는 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하고, 중개자의 보수는 계약 쌍방이 동등하게 부담한다. 중개는 계약 성립을 촉진하고, 중개 활동의 비용은 중개자가 부담한다.

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