향후 50년 동안 임대료가 변하지 않고 이자율도 변하지 않는다고 가정하면
집을 빌리는 현재 가치는 =2000*6+PV(6.5%/12) ,50*12,-2000 )=354788+12000=366788 위안
집 구입의 현재 가치는 =500000-500000/(1+6.5%)^50=478547 위안
즉, 50년 후에 집의 가치가 50이라면 그 어느 때보다 집을 임대하는 것이 좋습니다.
미래 부동산 가치가 338만이면 집을 빌리는 데 드는 비용과 일치할 것이다
투자가 있고 연 수익률이 20%라면 라오장은 버핏보다 더 강력하다. 10만 달러를 투자하면 50년 후에는 9억 1천만 달러의 가치가 있을 것입니다! 감상 9100번!