늦게 방을 내는 집주인은 너를 쫓아낼 권리가 있다. 첫째, 합의에 따라 합의가 있고, 거래 습관에 따라 합의가 없다. 민법 제 721 조에 따르면 임차인은 약속한 기한 내에 임대료를 지불해야 한다. 임대료 지불 기한에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않고, 본법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없으며, 임대 기간이 1 년 미만인 경우 임대 기간이 만료될 때 지불해야 합니다. 임대 기간이 1 년 이상인 경우, 매년 만기로 지불하고, 남은 기간이 1 년 미만인 경우, 임대 기간이 만료되어 지급됩니다. 민법전 제 5 10 조에 따르면 계약이 발효된 후 당사자는 품질, 가격 또는 보수, 이행장소 등에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않다. , 그들은 계약을 보완 할 수 있습니다; 보충 협의를 달성할 수 없는 것은 계약의 관련 규정이나 거래 습관에 따라 결정된다. 둘째, 임대인이 임차인에게 합리적인 기한을 준 후에도 아직 지불하지 않은 경우, 임대인은 계약 해지를 요청할 수 있다. 민법 제 722 조에 따르면 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다. 임차인이 임차 기간 동안 임대료를 체납하는 경우, 임차인은 먼저 임차인과 상황을 규명하고, 쌍방이 협의하여 처리하고, 임차인의 유예 기간을 적절히 줄 수 있다. 유예 기간이 올 때 임차인이 임대료를 지불하지 못하면 임대료를 지불해야 할 의무를 이행할 것을 촉구할 수 있다. 마지막으로, 법률 규정에 따라 쌍방의 임대 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있다. 또한 계약이 해지된 후 임대인은 임차인에게 피해를 배상할 것을 요구할 수 있다. 이로 인해 손실을 초래한 것은 임차인이 배상해야 한다.
법적 근거
중화인민공화국 민법 제 510 조 * * * 계약에는 약속이나 모호한 구제책이 없다. 계약이 발효된 후 당사자는 품질, 가격, 보수, 이행장소 등에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않다. , 그들은 계약을 보완 할 수 있습니다; 보충 협의를 달성할 수 없는 것은 계약의 관련 규정이나 거래 습관에 따라 결정된다.
제 721 조 임차인은 약속한 기한에 따라 임대료를 지불해야 한다. 임대료 지불 기한에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않고, 본법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없으며, 임대 기간이 1 년 미만인 경우 임대 기간이 만료될 때 지불해야 합니다. 임대 기간이 1 년 이상인 경우, 매년 만기로 지불하고, 남은 기간이 1 년 미만인 경우, 임대 기간이 만료되어 지급됩니다.
중화인민공화국 민법' 제 722 조 임차인이 임대료 납부 의무를 위반한 법적 결과 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연한 경우 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지급하도록 요구할 수 있다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다.