1. 계림의 주택 임대 계약은 무엇을 주의해야 합니까? (1) 주택 임대 당사자는 서면 계약을 체결해야 합니다. 임차인이 임차인과 임대 주택을 협상할 때, 주택 사용 수익과 임대료 지불 내용에 합의하면 임차인은 임차인에게 집을 납품할 의무가 있으며, 임대 기간 동안 임대주택을 쌍방의 합의된 상태로 유지해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 임차인도 계약대로 임대인의 임대료를 지불할 의무가 있다. 구두 임대는 유효하지만, 백지 흑자가 분쟁을 줄이고 서면 증거를 남길 수 있기 때문에 임대 쌍방이 서면 계약을 체결하는 것이 좋습니다. (2) 구체적이거나 지정된 긴급 연락처를 남기는 것이 좋습니다. 임차인과 분쟁이 발생했을 때 임차인이 임대료를 늦게 내거나 수 개월 연체할 경우, 임차인은 먼저 보증금서를 발행하여 임차인이 제때에 임대료를 지불하거나 미리 계약을 해지할 것을 서면으로 표시하고 임차인이 다음 임차인에게 임대하여 손실을 줄일 것을 요구할 수 있다. 하지만 가장 흔한 경우는 임차인이' 건물이 비어 있다' 는 것인데 임차인은 여전히 개인 물품을 임대주택에 두고 있지만 임차인은 임차인에게 연락할 수 없다는 것이다. 따라서, 만약 임대 계약 조항에 합의할 수 있다면, 한쪽이 이사하거나 변경된 것이 있다면, 사전에 상대방에게 서면으로 통지해야 한다. 거부하거나 배달할 수 없거나 다른 경우 반품된 것은 첫 번째 우편 통지 날짜를 법정 배달 날짜로 합니다. 또는 계약에서 당사자에게 긴급 연락처를 지정하고 긴급 연락처의 연락처를 명시하도록 요구할 수 있습니다. 계약 조항에 따르면 임대 분쟁이 발생할 때 한 쪽에 연락할 수 없는 경우 다른 쪽은 긴급 연락처에 연락해서 관련 사항을 긴급 연락처에게 알릴 수 있습니다. 긴급 연락처에 통보한 후에는 이미 통지한 것으로 간주됩니다. 이렇게 하면 임대 분쟁을 효율적으로 처리할 수 있다. (3) 계약서에 서명할 때 먼저 필요한 부동산 상황을 촬영할 수 있다. 임대 계약이 만료되면 임차인은 임대한 집을 원상 그대로 임대인에게 반납해야 한다. 그러나 증거 부족으로 임대 쌍방은 종종 의견이 일치하지 않아 법원에 소송을 제기하여 해결하기도 한다. 따라서' 주택 원상' 을 명확하게 하기 위해서는 임대계약이 체결된 후 집을 낼 때 임대주택을 촬영하고 증빙증을 보관해 첨부 (또는 그림) 형식으로 임대계약에 통합해야 한다. 이후 임대 관계가 끝나면 집을 회수하고 임차인과 분쟁이 발생하면 증거, 특히 상대적으로 고급인 부동산 상황이 될 수 있다. (4) 어떤 상황에서 임대인이 주택 상황을 점검할 권리가 있는지를 미리 분명히 했다. 주택 임대 분쟁 사건에서 임차인이 임대 계약에 따라 처음 몇 달 동안 임대료를 지불한 후 사라지는 경우가 종종 있어 임차인이 어떻게 처리해야 할지 알 수가 없다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 일반 임대인은 임차인이 이미 임차인을 떠났는지 확인하기 위해 자물쇠를 여는 방식으로 집을 점검한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 그러나 이런 관행은 법률이나 계약 조항이 없어 침해로 인정되어 분쟁을 일으키기 쉽다. 이러한 분쟁을 피하기 위해서는 임차인이 계약대로 임대료를 정상적으로 지불하지 않고, 임차인이 법에 따라 긴급 연락처나 특정 연락처에게 두 차례 독촉을 보낸 후에도 외면할 필요가 있다. 임대인은 약속대로 임대 계약을 해지하거나 임대 기간이 만료된 후, 문을 열어 공증인에게 집 상태를 확인하도록 요청할 수 있으며, 임차인은 이의를 제기해서는 안 된다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 둘. 기타 주의사항은 미리 집을 회수하거나 임차인이 조기 임대, 갱신 등 임대 기한에 영향을 미치는 사항에 대해 상세히 합의합니다. 일반적으로 임대 기간이 만료되고 임대 계약이 종료됩니다. 임차인이 계속 임대해야 하는 경우, 임대기간이 만료되기 3 개월 전에 제기해야 하며, 임대인의 동의를 거쳐 새로운 임대계약에 서명해야 합니다. 임대 기간 동안 임대인이 주택 소유권을 양도하는 경우, 주택 양수인은 원래의 임대 계약의 규정을 계속 이행해야 한다. 임대인이 임대 기한 내에 사망하는 경우 상속인은 원래의 임대 계약을 계속 이행해야 한다. 주택 임차인이 임대 기한 내에 사망한 경우, 2 년 이상 함께 생활한 가족들은 계속 임차할 수 있다. 다음과 같은 경우 주택 임대 당사자가 임대 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다. 법률 규정이나 계약에 따라 계약 조건을 변경하거나 해지할 수 있습니다. 불가항력으로 인해 계약을 계속 이행할 수 없습니다. 쌍방은 협상을 통해 협의를 달성했다. 임대 계약의 변경이나 해지로 인해 당사자에게 손해를 입히는 경우 법에 따라 책임을 면제할 수 있는 것 외에 책임측이 배상을 책임진다. 현대생활에서는 근무지가 비교적 멀기 때문에 사람들은 가까운 집을 빌릴 것이다. 한편으로는 생활이 편리할 수 있고, 다른 한편으로는 일에도 어느 정도 좋은 점이 있다. 임대 계약을 체결할 때 주의해야 할 점이 많다. 예를 들어 이 임대 계약은 써야 하고, 둘째, 긴급 연락처를 남겨야 한다.