단케아파트가 상장폐지되는 것은 타당하다. 임대시장에서 단케아파트의 사업모델 자체는 모순과 문제로 가득 차 있다. 이로 인해 발생한 일련의 문제는 Danke Apartment 모델의 핵심이기도 했습니다. 단케아파트의 운영 모델을 정리해보겠습니다
많은 분들이 단케아파트에 대해 잘 알고 계시리라 생각합니다. 특히 일부 1, 2선 도시의 젊은이들은 더욱 그렇습니다.
Danke 아파트는 젊은이들의 임대 수요를 충족시키기 위해 주로 1, 2선 도시에 설립되었습니다. 일반 대리점과의 차이점은 집주인으로부터 집을 빌린 뒤, 간단히 꾸미고 포장해 다른 사람에게 임대한다는 점이다.
간단히 말하면 Danke Apartment는 자원 통합 작업을 수행했습니다. 부동산을 모아서 직접 포장한 다음, 포장하여 임대합니다. 집을 임대하는 많은 사람들은 Danke Apartment에 직접 연락하므로 집주인에게 연락할 필요가 없습니다. 집주인은 집 문제로 하루 종일 고민할 필요도 없고, 월세를 달라고 할 때에도 걱정할 필요가 없습니다. 단케아파트 모델의 문제점
이제 단케아파트 모델이 명확해졌는데, 문제점은 무엇인가요?
여기서 모두가 알아야 할 한 가지 사실은 Danke Apartment가 집주인으로부터 집을 구하려면 자금을 선지급해야 한다는 것입니다. 주택 개조와 판매 사이에는 전환 기간이 있으며 Danke Apartment는 비용을 스스로 부담해야 합니다.
또한 단커 아파트는 임차인이 금융 플랫폼을 통해 1년간 임대료를 직접 빌릴 수 있도록 했으며, 거액의 자금을 확보한 후에도 계속해서 주택을 찾아 규모를 확대할 수 있다. 투자한 돈을 돌려드립니다.
하지만 잊지 마세요. 이것은 임대이며 특정 위험이 있습니다. 단케아파트의 위험성은 자본체인이 무너져 집주인과 임차인 모두 연루된다는 점이다.
특히 올해 전염병의 영향으로 렌탈 시장은 낙관적이지 않습니다. Danke Apartment는 의심할 여지없이 시장의 영향으로 인해 임차인 수가 크게 감소하면서 자체 자본 체인도 영향을 받았습니다. 집주인에게 월세를 낼 돈도 없고, 벌어들인 돈으로 주택재고를 대규모로 늘리다 보니 결국 뉴스에서 보는 결과도 집주인이 받을 수 없는 일이 되는 거죠. 세입자를 퇴거시키고 세입자는 계약서에 서명하고 귀하가 1년치 집세를 지불했으며 이사할 의사가 없다고 명시합니다. 그리고 이 모든 과정의 주범은 바로 Eggshell Apartments였습니다! 뉴욕증권거래소는 왜 상장폐지했나
뉴욕증권거래소는 당연히 상장기업의 운영상황과 위험성을 평가해야 한다. Danke Apartment의 운영 모델의 단점은 분명히 뉴욕 증권 거래소를 통과하는 것이 불가능하다는 것입니다.
또한 임대 대출을 통해 임차인에게 1년 이상의 임대료를 지불하도록 요구하는 것 자체가 금융상품 불법 이용이며 큰 위험을 안고 있습니다. 따라서 뉴욕증권거래소가 Eggshell을 상장폐지하는 것은 합리적입니다. 요약
건전한 운영 모델이 없으면 사업이 일시적으로 번영하더라도 재난의 영향을 견딜 수 없습니다.