주택 임대 계약
임대인 (당사자 a):
임차인 (을):
갑을 쌍방은 평등 자발적 협상 합의 원칙에 따라 다음과 같은 협의를 달성하고 함께 준수하겠다고 약속했다.
첫째, 주택 임대
1. 갑은 이 집에 에어컨 2 대, 1 32 인치 LCD TV, 셋톱 박스, 온수기, 가스레인지, 냉장고, 세탁기, 정수기, 이동등 고양이, 무선 라우터 등 가전제품을 대여합니다.
둘째, 임대 기간 및 목적
1. 임대 기간: 년, 즉 연월일부터 연월일까지입니다.
2. 1 임대기간이 만료되기 전에 갑을 쌍방은 서로 임대기간이 만료된 후 임대를 갱신할지 여부를 통지해야 한다.
이곳의 집은 주거 전용입니다. 을측이 그 용도를 변경하고자 한다면, 갑의 동의를 구해야 한다 .....
셋. 임대료, 보증금 및 지불 방법
1. 이 집의 월세는 인민폐 (소문자: 위안) 이고, 현재 임대료는 인민폐 (소문자: 위안) 이다. 을측은 마지막 임대료 15 가 만료되기 전에 갑에게 다음 임대료를 지불해야 합니다.
2. 본 계약이 체결되는 날 을측은 갑측에 위안화 정수 (소문자: 원) 를 임대보증금으로 지불해야 합니다. 을측이 임대기간이 만료될 때 임대를 갱신하지 않고 을측이 위약 행위를 하지 않으면 갑은 무이자로 을측의 전체 보증금을 환불할 것이다.
물, 전기, 천연 가스 및 기타 비용. 을측이 임대 기간 동안 이 집을 사용함으로 인한 비용은 을측이 지불하고, 수도계, 전기계량기, 가스계량기의 판독은 임대기간이 시작될 때이다. 부동산 관리비/년, 케이블 TV 요금/년, 인터넷비/년은 쌍방이 계약서에 서명할 때 지불한다.
넷째, 주택 안전 관리
1. 임대 기간 동안 주택 구조에는 벽, 지붕을 포함한 정밀 검사 사업 (을측이 부적절하게 사용한 것 제외) 을 제외하고 을측은 문, 창문, 물, 전기 등 기타 보조시설의 수리 및 을측의 장식을 책임져야 하며, 보수비용은 을측이 부담해야 한다.
2. 을측은 이 집의 안전관리를 담당하고, 자신의 원인으로 인한 절도, 화재 등 사고로 인한 손실을 부담합니다.
파티 b 는 임대 주택과 장비를 합리적으로 사용해야합니다. 부적절한 사용으로 인해 주택 및 설비가 파손될 경우 을측은 즉시 수리 또는 경제적 배상을 책임져야 합니다. 을측은 집의 내부 구조를 변경해서는 안 된다.
4. 을측이 임대주택을 인테리어하는 것은 임대기간이 만료되거나 다른 이유로 종료된 후 스스로 철거할 수 있으며, 갑측은 보상을 하지 않습니다.
5. 임대 기간 동안 을측은 이 집의 전부 또는 일부를 제 3 자에게 무단으로 빌려주거나 제 3 자와 함께 사용할 수 없습니다. 그렇지 않으면 갑측은 본 계약을 일방적으로 해지하고 해지할 권리가 있으며 을측에 어떠한 보상도 하지 않습니다 .....
동사 (verb 의 약어) 권리와 의무
1. 갑은 반드시 집의 소유권이 명확한지, 을측은 임대 기간 동안 그 집을 사용할 권리가 있는지 확인해야 한다. 재산권 분쟁이나 채무로 을측이 이 집을 사용하는 경우, 갑측은 을측이 이로 인해 입은 손실을 배상해야 한다.
2. 을측은 이 집 안에서 법률법규 관련 규정을 위반하는 어떠한 행위도 해서는 안 된다.
3. 임대기간이 만료되어 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임대권을 갱신한다.
4. 임대 계약이 종료되기 전에 을측은 이 집을 비우고 원상회복해 갑에게 넘겨야 한다. 그렇지 않으면 갑은 스스로 또는 다른 사람에게 청탁하여 그 집을 회수하고, 을측은 이에 대해 갑측에 어떤 권리도 주장해서는 안 된다.
자동사 위약 책임.
1. 임대 기간 동안 갑이 제멋대로 계약을 해지하면 을측에 한 달 임대료의 위약금을 지불해야 한다.
2. 임대기간 내에 을측이 제멋대로 계약을 해지하면 갑측이 이미 받은 당기임대료와 보증금은 환불되지 않습니다.
3. 을측이 관련 비용 (임대료, 보증금 등 포함) 을 지불하지 못한 경우. ) 계약서에 규정된 시간 내에 을측은 갑측에 연체료를 지불해야 한다. 즉, 관련 비용 × 1%× 연체일. 을측은 규정된 시간과 금액에 따라 관련 비용을 65,438+05 일 이상 지급하지 않고, 갑측은 을측에 연체료를 받는 것 외에 본 계약을 해지할 권리가 있으며, 보증금은 환불되지 않습니다.
4. 만약 주택 철거나 정부 계획 조정을 만나면, 갑은 30 일 전에 을측에 통지해야 하고, 을측은 갑이 통지한 후 30 일 이내에 이전해야 한다. 갑은 무이자로 을측이 이미 지불한 모든 보증금을 돌려주고 을측이 이미 지불한 나머지 임대료를 을측에 돌려주어야 한다 .. 갑은 을측에 어떠한 배상 책임도 지지 않는다 .....
5. 불가항력으로 집과 그 설비에 초래된 손실로 갑을 쌍방은 모두 책임을 지지 않는다.
일곱. 본 계약은 쌍방이 서명한 후 효력이 발생하며, 본 계약이 해지되거나 해지되고 쌍방의 채권 채무가 청산되는 날에 효력을 상실합니다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
갑: 을:
주민등록번호: 주민등록번호:
전화: 전화:
연월 일월 일월 일.