부금에서 집을 빌릴 수 있는 방법이 있나요?
어떤 세입자 인구가 방대하여 주택 공실 시간을 줄이면서 상대적으로 높은 임대료를 부담할 수 있습니까? 이 문제들은 자격을 갖춘 건물 주인이 먼저 고려해야 할 문제이다. 사실, 가장 적합한 대상 고객은 단지 몇 가지 범주에 불과합니다. 예를 들어, 새로 일하는 젊은이들은 충분한 소비 능력을 가지고 있습니다. 그들이 자주 등장하는 주요 지역은 상가, 오피스텔, 고교이기 때문에 종종 가장 좋은 거주지이다.
네가 사려는 집은 임대한 것이지 자기 집을 위한 것이 아니므로 호형 선택에 너무 대범하지 마라. 4050 평방 미터의 집만으로도 충분하며 12 명의 기본 생활공간을 제공할 수 있습니다. 집이 너무 크면 나쁜 점도 있다. 40 평방 미터 아파트 한 채는 600 원에 빌릴 수 있고, 80 평방 미터 아파트 한 채는 1 ,000 원만 있으면 빌릴 수 있고, 면적은 1 ,000% 증가했지만 수익은 67% 만 늘었고 비경제적이다. 두 사람이 두 번째 아파트를 공동 임대하고 그 중 한 명이 임대하지 않는다면, 남은 단칸방을 빌릴 사람을 찾아야 한다. 장기적으로 네가 쓰기에 충분하다.
임대 주택 개조 전략
첫째, 인테리어 포지셔닝
첫 번째 단계는 당연히 셋방의 인테리어 등급을 정하는 것이다. 임대한 모든 집이 가장 싼 기초 인테리어라고 생각하지 마라. 이 인테리어 등급의 위치는 네가 산 집의 위치에 따라 선택해야 한다. 당신이 사는 집이 가장자리에 있고 동네도 번화하지 않다면, 당신의 세입자는 대부분 샐러리맨이어야 하며, 비교적 경제적인 재료를 적절히 선택할 수 있습니다. 왜냐하면 이 계층의 세입자는 임대주택에 대한 요구가 별로 없기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 당신의 집이 고급 동네이거나 번화한 지역이라면 인테리어에 신경을 쓰는 것이 좋을 것입니다. 인근 전세 집단은 수입이 비교적 높은 사람들이기 때문에 그들의 요구가 더 많아질 것이기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 만약 너의 임대집에 하이라이트를 좀 넣을 수 있다면, 비싸더라도 다른 사람이 빌릴 수 있을 것이다.
둘째: 기초 장식
셋방은 일반적으로 인테리어 부분에서 돈을 절약할 수 있지만, 기초 인테리어는 작은 이득을 탐내지 않는 것이 가장 좋다. 어떤 집이든 기초 인테리어가 중요하다. 잠시 이득을 탐하면 기초 인테리어가 좋지 않아 집에 정기적으로 문제가 생겨 수리가 자주 필요하게 되면 큰 손해를 볼 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 지혜명언) 철물 재료, 수력가스 시스템에 각별히 주의를 기울여야 하는데, 정말 절약할 수 없다. 사실 요구가 많지 않으니, 짝퉁을 너무 많이 만들지 마라.
셋: 후기 연복
집을 세내는 것은 당연히 너의 세입자가 오래 머무를 수 있다고 생각할 수 없다. 단 몇 달, 서너 년 만에 그가 이사를 갔을지도 모른다. 그래서 당신이 임대한 집을 빨리 임대하기 위해서는, 당신의 집 디자인이 대중의 입맛에 맞아야 한다고 요구한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 일반 벽면은 흰색 페인트로 칠하는 것이 가장 좋으며 바닥 타일의 선택도 연한 색을 위주로 깔끔하고 깔끔합니다. 임대 주택을 너무 과장하는 것을 잊지 마십시오. 이런 인테리어는 대중의 입맛에 맞추기 어렵기 때문입니다. 그렇지 않으면 집을 임대하는 길이 험난할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대명언)
위의 문장 소개에서, 나는 주로 임대 요금을 지불하는 방법이 무엇인지 알고 있다. 사실, 당신이 임대 사업을 하든 집을 구하든, 반드시 방법을 파악해야 합니다. 왜냐하면 올바른 방법을 사용해야만 좋은 집을 찾을 수 있고, 자신의 집을 임대할 수 있고, 문장 역시 임대의 인테리어 전략이 무엇인지 알려 주기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)