법률 분석: 먼저 계약서에 서명하십시오. 주택 임대 기한이 6 개월이 넘은 것은 쌍방이 반드시 서면 계약을 체결해야 한다. 주택 임대 계약이 체결된 후, 쌍방은 주택지 부동산 관리 부서에 가서 등록신고를 하고 주택 임대증을 받아야 한다. 계약서에 서명할 때 쌍방은 임대료 지불 방식, 임대 시간 등 중요한 요소를 명확히 합의해야 한다. 예를 들면' 임대료는 반달 앞당겨 분기별로 지불해야 한다' 는 것이다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 703 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.
제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.