중국의 물권법에 따르면
제 89 조
건물의 건설은 국가 관련 공사 건설 기준을 위반해서는 안 되며, 인접한 건물의 환기, 조명, 일조를 방해해서는 안 된다.
중국 민법통칙에 따르면
제 83 조
부동산에 인접한 각 당사자는 생산 촉진, 생활 촉진, 연대 공조, 공정하고 합리적인 정신에 따라 물 차단, 배수, 교통, 환기, 조명 등 인접관계를 올바르게 처리해야 한다. 이웃 당사자에게 방해나 손실을 초래하는 것은 침해를 중단하고 방해를 배제하며 손실을 배상해야 한다.
확장 데이터:
조명권 분쟁 사건:
200 1 년 9 월 26 일 신강의 한 무역회사는 신강의 한 투자회사와 계약을 체결하여 "투자회사가 2 번 상업건물 북벽 처마 밑의 공터를 임대하고 무역회사가 계획, 건설, 소방, 통신, 케이블 이전 절차 및 각종 비용을 책임지고 상업용실 한 채를 짓기로 합의했다" 고 합의했다. 상품주택이 완공된 후 무역회사가 경영하여 정기적으로 투자회사에 비용을 지불한다. "
계약이 체결된 후 투자회사는 부지를 무역회사에 넘겨주고 무역회사는 빌딩 1 층 북뒷벽을 이용해 2 층 발코니 외부를 따라 종횡으로 차단하고, 일정한 거리마다 8 개의 작은 상점으로 나누어 임대 수익을 냈다.
2009 년 4 월 1 일 우루무치 시민 왕응룡은 법원 경매를 통해 상술한 2 번 상업층 1 층의 소유권을 취득하고 주택 소유권증과 토지사용권증을 취득했다.
왕응룡은 상가 1 층에 벽돌로 막힌 창문이 세 개 있어 통풍이 잘 되지 않고 자연광도 없는 것을 발견했다. 그는 한 무역회사를 여러 차례 찾아 8 개의 작은 가게를 철거할 것을 요구하자 모두 거절당했다.
올해 5 월 16 일 왕응룡은 우루무치 천산구 인민법원에 고소해 무역회사에 8 개 점포를 철거할 것을 법원에 요청했다.
1 심 법원은' 중화인민공화국물권법' 이 부동산의 인접 소유자가 유리한 생산과 공정하고 합리적인 원칙에 따라 이웃관계를 올바르게 처리해야 한다고 규정하고 있다고 주장했다.
법률은 인접한 부동산의 소유자나 이용자가 합법적인 권익을 행사할 때 상대방의 소유자나 이용자의 권리를 고려하고 존중해야 하며, 상대방에게 어느 정도의 편리를 주거나 어느 정도의 제한을 받아들여야 한다고 요구한다.
지난 8 월 1 심 법원은 무역회사가 침해를 중단하고 2 번 상가 1 층 북쪽 뒷벽에 세워진 8 개 상가를 철거하고 왕응룡명 상가의 통풍채광을 재개하기로 했다.
참고 자료:
바이두 백과-중화인민공화국 물권법
참고 자료:
인민망-광명권을 옹호하는 것은 "사실을 무시해서는 안 된다"