1. 세방에 신분증을 제공해야 하나요?
셋방은 반드시 신분증을 제공해야 하는데, 주로 세입자의 신분이 진실인지 아닌지를 증명하는 것이다. 마찬가지로, 세입자는 임대할 때도 집주인의 정체를 알아야 속지 않을 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 세입자, 세입자, 세입자, 세입자, 세입자, 세입자)
리스 프로세스:
1. 쌍방이 임대 계약을 체결하다.
2. 집주인은 세입자의 신분증 (공안국에 가서 확인할 수 있음) 을 확인하고 사본을 계약서 첨부로 요청할 수 있다.
3. 임차인은 업주의 산권증 (현지 부동산거래소에 확인 가능), 업주의 신분증 (공안국에 확인 가능), 양증합 (즉 산권증의 소유자와 신분증이 일치) 을 검사해야 한다.
계약 서명 (소유자) 은 소유권 증명서 소유자와 동일합니다. 그렇지 않다면 차주의 위탁서가 필요하다.
5. 공동임대 계약을 할 때 업주가 임대 (또는 전세) 에 동의해야 합니다.
6. 방을 예약할 때 업주가 계약금 지불을 요구하면 상술한 증명서도 확인해 주세요. 보증금은 일반적으로 임대 계약 총액의 20% 를 초과하지 않는다.
둘째, 집주인이 신분증을 억류하는 것은 불법이다.
어떤 기관이나 개인도 다른 사람의 주민등록증을 압수해서는 안 된다. 계약서에 약속이 있으면 신분증 사본을 보관할 수 있지만 다른 사람의 신분증을 몰래 압수해서는 안 된다.
시민 신분증은 모든 시민의 합법적 신분의 증명이다. 임대, 대출, 사기 또는 법에 따라 압수해서는 안 된다. 규정을 위반하는 것은 상응하는 법적 책임을 져야 한다. 구체적인 규정은 다음과 같습니다.
주민등록법 제 16 조는 다음 행위 중 하나로 공안기관이 경고하고 200 원 이하의 벌금을 부과한다. 위법소득이 있고, 위법소득을 몰수한다.
(a) 거짓 증명 자료를 사용하여 주민등록증을 사취한다.
(2) 주민등록증을 임대, 대여, 양도
(c) 다른 사람의 신분증을 불법적으로 압수하다.
제 17 조 다음 행위 중 하나가 공안기관에 의해 200 원에서 1000 원의 벌금을 부과하거나, 구금 10 일, 위법소득이 있고, 위법소득을 몰수한다.
(1) 다른 사람의 신분증을 사용하거나 위조된 신분증을 사용하는 사람;
(2) 위조, 변조된 주민등록증을 매매하거나 사용하는 것.
위조, 변조된 주민등록증과 사기용 주민등록증은 공안기관에 의해 몰수된다.
제 18 조 주민등록증을 위조하고 변조한 사람은 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
본법 제 16 조, 제 17 조에 열거된 행위 중 하나로 범죄 활동을 하는 사람은 법에 따라 형사책임을 추궁한다.