집세를 함부로 올리는 두 가지 방법이 있다: 첫 번째는 계약 기간 내에 더하는 것이다. 일반적으로, 한 계약 기간 동안 임대료는 약속된 것이다. 예를 들어, 연간 임대료는 654.38+00,000 으로 반년 단위로 지불하기로 합의했습니다. 그러나 반년 후 집주인이 집세를 올리겠다고 말한 것은 불합리하고 세입자의 권익은 법률의 보호를 받는 것이다. 이 경우 집주인의 행동은 위약을 구성합니다. 분명히 엄사가 집주인의 요구를 거절한 것이 틀림없다.
두 번째 경우는 계약이 만료되고 집주인이 집세 인상을 요구하는데, 상승폭이 너무 커서 너는 원하지 않는다. 어떻게 해야 할까요? 집주인이 정말로 집세를 올릴 권리가 있다는 것을 알려 드려서 죄송합니다. 그의 권리도 법률에 의해 보호되고 있습니다. 왜냐하면 그는 부동산의 주인이기 때문입니다. 그가 내놓은 가격이 임대되지 않는 것은 그 자신의 일입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
집주인과 서면 임대 계약을 체결하면, 당신이 동의하지 않는 한, 계약 기간 동안 집주인은 일방적으로 임대료를 올릴 수 없습니다. 그러나 계약 만료 후 집주인이 가격 인상을 요구하는 것은 불법이 아니다. 너는 수락 또는 체크아웃을 선택할 권리가 있다. 정식 서면 계약이 체결되지 않으면 무기한 임대에 속하며 양측은 언제든지 계약을 해지할 수 있다. 동시에 집주인도 언제든지 가격을 올릴 수 있다.
만약 정말 안 된다면, 더 오래 재계약해 주세요. 집주인도 세입자의 안정성을 고려할 것이다. 세입자가 불안정하다. 1 년의 계산 끝에 장세를 임대하는 것이 좋을 것 같다. 그리고 집주인의 집을 소중히 여기고 집주인과 좋은 관계를 맺어야 한다. 이것도 좋은 선택이다.