1 위안 범위 내에서 월 단위로 지불하고 구체적인 지불 금액은 실제 면적에 따라 계산됩니다. 202 1 부동산 관리비 징수 기준은 평방미터 단위로 4 단으로 나뉜다. 1 단 1 위안 평방 미터당 한 달. 이 요금 기준은 동네 내 고정운동장이 2 개 이상, 24 시간 근무자가 있어야 한다. 2 급 요금은 평방미터당 0.75 원/월로 하나 이상의 운동장이 포함되어 있습니다. 3 급 요금은 평방미터당 0.50 원/월입니다. 요금은100m2 이상의 고정경기장지와 체육시설을 규정하고 있습니다. 마지막 파일은 평방 미터당 0.35 위안/월입니다. 위의 4 단 부동산 관리비 징수 기준에는 이미 세금이 포함되어 있다. 부동산 관리비는 업주가 입주 수속을 처리하고 집의 새 열쇠를 획득한 날부터 계산한다. 주택 소유자가 임대 형식으로 주택을 양도하는 것도 입주한 것으로 간주되므로 100% 에 따라 부동산 관리비를 납부해야 한다. 202 1 부동산 관리비의 최신 요금은 위와 같습니다. 업주가 부동산 관리비를 납부할 때, 부동산 부서에 유효한 유료증을 납부의 근거로 제시하여 불필요한 분쟁이 발생하지 않도록 해야 한다. 부동산 개발업자가 기한이 지나서 집을 내는 경우, 업주는 미납한 기간의 재산비 지불을 거부할 권리가 있다. 나는 개인적으로 부동산 부문이 정전된 방식으로 업주에게 재산비를 받을 권리가 없다고 생각한다. 위반으로 부동산비를 받는 상황이 발생하면 해당 부서에 부동산 부문의 행위를 신고할 수 있다. 부동산 관리비의 경우, 나는 업주가 납부할 때 분담금 세부 사항을 분명히 볼 것을 건의합니다. 부동산 부서가 다른 불법 명의로 부동산 관리비와 무관한 기타 비용을 받는 것을 방지하다.
부동산 서비스 비용 또는 부동산 서비스 지출의 구성은 일반적으로 다음 부분으로 구성됩니다.
1, 관리 서비스 직원의 임금, 규정에 따라 인출된 사회보험 및 복지비 등. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
2, 부동산 * * * 부품 및 * * * 시설 및 장비의 일일 운영 및 유지 보수 비용;
3, 부동산 관리 지역 청소 비용;
4, 부동산 관리 지역 녹화 및 유지 보수 비용;
5, 재산 관리 지역 질서 유지 비용;
6. 사무비
부동산 관리 기업의 고정 자산 감가 상각;
8, 재산 * * * 사용 부분, * * 시설 장비 및 공공 책임 보험 비용 사용;
9. 소유자가 동의한 기타 비용
법적 근거:
민법
제 944 조 업주는 약속에 따라 부동산 서비스자에게 재산비를 지불해야 한다. 부동산 서비스 제공자는 이미 약속과 관련 규정에 따라 서비스를 제공했으며, 업주는 관련 부동산 서비스를 받지 않았거나 받을 필요가 없다는 이유로 재산비 납부를 거부해서는 안 된다. 개발자가 납기 경과 납품한 경우, 재산권 측은 업주에게 미납기간 동안의 재산비를 청구해야 한다.