1. 만약 재산권이 국유재산권으로 표기된다면 집은 공용이고, 현재' 소유자' 는 임차인이다. 네가 산 것은 사용권이지 소유권이 아니다. 즉, 당신이 가지고 있는 것은 임대할 권리입니다. 재산권 기관의 동의를 거쳐 양도할 수 있다.
2. 사유재산권이란 주택 소유권이 자연인이나 법인에 속하는 상황을 말한다. 집주인은 이 집을 처분할 권리가 있다.
3. 일반 국유재산권실의 토지는 양도토지에 속한다. 일반적으로 토지사용권은 주거에 쓰이며, 양도 연한은 일반적으로 70 년을 넘지 않으며, 70 년 미만일 수도 있다.
공공 주택은 공공 주택, 공공 배달실, 국유 주택이라고도하며, 외국은 공공 주택, 공공 주택이라고도합니다. 국가 (중앙정부 또는 지방정부, 도시정부) 와 국유기업사업단위가 짓고 판매하는 주택을 말한다. 집을 팔기 전에 집의 재산권은 국가에 속한다.
확장 데이터:
공공 주택은 주로 지방정부에 의해 건설되며, 주로 본 시 주민들에게 임대하고 판매한다. 기업이 지은 주택을 기업 직원에게 임대하여 판매하다. 매각에 따라 공채는 개인 주택이 되었다.
공공 주택과 개인 주택의 가장 큰 차이점은 재산권이다. 공채에는 재산권자가 없고, 재산권자는 임대권만 있고, 양도권은 없다. 따라서 공채는 원하는 사람이 팔 수 있는 것도 아니고 결혼하기 전에 물려받거나 공증할 수 있는 것도 아니다. 공채의 거래 단계는 주택관리국 산하부에서 판매자를 평가하는 동시에 주택관리소에서 집을 검사하는 것이다.
참고 자료:
공공 주택 _ 바이두 백과 상업용 주택 (시장 경제 하에서의 판매 및 임대 주택) _ 바이두 백과 사전