영국 유학 중 집을 빌릴 때 고려해야 할 요소
유학생들이 좋은 집을 어떻게 찾을 수 있나요? 집을 빌릴 때 고려해야 할 주요 요소를 먼저 알아보겠습니다.
1. 교통 및 거리: 학교나 직장과 가까운가요? ? 교통이 매우 편리합니까? 유학생들이 영국에 처음 도착할 때 아직 자가용이 없기 때문에 대중교통을 이용해야 합니다. 일반적으로 스카이트레인역이나 버스에서 가까운 집 등 교통이 편리한 곳을 선택합니다. 역. 또한, 임차인이 자동차를 가지고 있는 경우에는 집주인이 임차인이 사용할 수 있는 독립된 주차공간을 제공하는지 여부 등을 임차인이 미리 이해해야 합니다.
2. 지역사회 보안 상황:
영국 내 다양한 지역사회의 보안 상황이 다르며, 같은 도시 내 지역마다 보안 환경도 매우 다릅니다. 유학생은 임대 주택을 선택할 때 신중해야합니다. 특히 최근에는 중국 학생의 증가로 인해 많은 범죄자가 중국 학생의 거주지와 차량에 집중하게 되었습니다. 집 주변의 보안 상황에 주의를 기울이고 충분히 이해한 후 계약 여부를 결정하세요.
3. 집 자체의 상태:
집의 신구 상태, 건축 연도, 수도 및 전기 시스템의 정상적인 사용 여부 등 화재 및 도난 방지 시스템이 정상적으로 작동하는지, 욕실, 주방, 화장실 및 기타 장비가 갖추어져 있는지 여부 질문 등 또한 체육관, 수영장, 활동실 등 생활 지원 시설이 있는지 여부 및 기타 요소 .
4. 생활습관의 차이:
쉐어하우스에 산다면 룸메이트와 함께 생활하는 것, 예를 들어 요리를 좋아하는지, 올빼미족인지, 하는 것을 좋아하는지. 한밤중에 하는 활동, 친구와 어울리는 것 등이 전부입니다. 룸메이트나 집주인과 미리 연락하여 알아내야 합니다. 이 집을 얻기 위해 잠재적인 갈등이 될 수 있는 몇 가지 요소를 숨기지 마십시오. 그렇지 않으면 앞으로 지속적인 문제가 발생할 수 있으므로 이사하기 전에 룸메이트의 생활 습관을 이해하여 불필요한 마찰을 피하는 것이 매우 중요합니다. 미래의 삶에서. 결국, 서로 잘 맞는 룸메이트를 갖는 것은 행복한 삶의 중요한 부분입니다.
5. 주변 환경 및 지원 시설:
예를 들어 일상적인 쇼핑몰, 슈퍼마켓과의 거리는 얼마나 되는지, 식당, 은행, 기타 생활시설은 합리적인 거리 내에 있는지 여부 .
6. 임대 계약을 체결하기 전에 반드시 계약서의 내용을 주의 깊게 읽어보십시오:
친구 여러분, 임대 계약을 체결하기 전에 계약서의 내용을 주의 깊게 읽어야 하며, 계약서의 모든 조항을 확인하여 계약 내용이 올바른지 확인하여 향후 분쟁을 방지하거나 분쟁 발생 시 참고할 수 있는 증거를 확보해야 합니다. 친구는 계약서에 명시되어 있는지주의해야합니다. 집세에 난방비가 포함되어 있습니까? 수도, 전기, 가스, 인터넷 요금이 임대료에 포함되어 있나요? 아니면 세입자가 직접 지불해야 하나요? 세탁기와 건조기는 공용인가요? 임대 기간은 얼마나 되나요? 임차인은 언제 입주할 수 있나요? 집에 가구가 갖춰져 있나요? 주택 보증금은 얼마이며 어떻게 납부하나요? 집주인은 애완동물과 흡연에 관한 규칙을 갖고 있습니까? ...그리고 친구들도 계약서의 추가 설명 부분에 주의를 기울여야 합니다. 이 부분의 내용도 매우 중요합니다~~임대 계약은 일반적으로 법률 용어를 사용하므로 이해하기 어렵습니다. 누군가의 도움을 무시하지 마십시오. 이해하는 척하면 불필요한 문제가 발생합니다.
7. 입주 전 집주인에게 집 상태를 확인하고 사실대로 기록해야 합니다. 증거 수집을 위해 사진을 찍는 것이 가장 좋습니다.
이사할 때 집주인에게 집 상태를 확인하고 검사 보고서를 작성하도록 요청하는 것이 가장 좋습니다. 당신은 이사를 나갑니다. 친구들은 나중에 이사갈 때 집주인이 보증금을 공제하는 일이 없도록 신고서에 발생한 얼룩, 긁힘, 파손 등을 모두 적어야 합니다.