인증서 유형 및 번호: 인증서 유형 및 번호:
법률의 기초 위에서 갑을 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.
I. 임대 창고
갑은 창고 (이하 임대물) 를 을측에 임대하여 사용한다. 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방미터이다. 임대 주택의 기능은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다 임대물은 임차인이 임대하고 관리한다.
둘째, 임대 기간
임대 기한은 년, 즉 연월일부터 연월일까지이다. 임대 만료 후 을측은 우선 임대권을 가지고 있으며, 쌍방은 관련 임대사항에 대해 임대 계약을 재체결하여 2 년마다 계약가격을 기준으로 5% 인상한다.
셋째, 임대비
1. 창고 임대료는 연간 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, 임대료는 연별로 지급된다.
2. 임대 기간 동안 을측은 임대 부동산 소유 시설의 독점적 사용권을 누리고 임대 부동산 유지 관리를 담당하여 본 계약 종료 시 주택 주체가 정상적으로 유지될 수 있도록 합니다. 갑측은 이에 대해 검사와 감독을 할 권리가 있다. 을측은 임대 기간 동안 임대물을 아껴야 하며, 을측의 부적절한 사용으로 인한 임대물의 수리는 을측이 책임지고, 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
4. 임대 기간 동안 을측은' 중화인민공화국 소방법' 등 소방법규를 엄격히 준수해야 하며, 임대인에 적극 협조하여 소방작업을 잘 해야 한다. 그렇지 않으면 그에 따른 모든 책임과 손실은 임차인이 부담해야 한다.
5. 을측은 임대주택을 사용할 때 중화인민공화국의 법률, 지방규정 및 임대주택 부동산 관리 관련 규정을 준수해야 하며, 위반될 경우 그에 상응하는 책임을 져야 한다. 을측이 상술한 규정을 위반하여 건물 주변의 다른 사용자의 정상적인 사용에 영향을 미치는 경우, 이로 인한 피해는 임차인이 배상해야 합니다.
동사 (verb 의 약어) 장식 용어
임대기간 내에 을측이 임대부동산을 인테리어하거나 개조해야 할 경우 미리 갑측에 개조 설계 방안을 설명하고 갑의 동의를 거쳐 합리적으로 개조해야 한다.
여섯째, 창고 임대 계약의 종료
1. 임대 기간 동안 을측이 임대료를 내지 못하거나 기타 비용이 30 일이 넘을 경우 갑측은 본 계약을 미리 해지할 권리가 있으며, 본 계약은 갑측이 을측에 서면으로 통지한 날부터 자동으로 해지됩니다.
2. 을측은 확실히 계약을 앞당겨 종결해야 할 경우, 2 개월 전에 갑측에 통지해야 하며, 임대주택을 반납하고, 임대기간 임대료를 지불하고, 본 계약으로 인해 발생하는 기타 비용을 지불해야 합니다.
일곱. 면책조항
만약 어느 한쪽이 심각한 자연재해 등 불가항력으로 본 계약을 이행할 수 없다면, 상술한 불가항력을 당한 한쪽은 즉시 상대방에게 서면으로 통지해야 하며, 불가항력 요소의 상세한 상황과 증명서를 제공해야 합니다. 본 계약의 이행 불가, 부분 이행 또는 지연의 원인을 설명하고 불가항력을 당한 쪽은 책임을 면제해야 합니다.
여덟. 계약의 종결
본 계약이 앞당겨 해지되거나 만료되고 갑을 쌍방이 임대계약을 체결하지 못하면 을측은 종료일에 임대주택을 철거하고 갑을 반환해야 한다. 을측이 연체되지 않았거나 임대물을 돌려주지 않으면 을측은 갑측에 원래 임대료를 지불해야 하지만 갑측은 임대물 회수를 견지할 권리가 있다.
정부 철거를 당하면 본 계약은 자동으로 무효가 된다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
창고 표준 제 2 판 임대 계약 임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
쌍방 협상을 통해 갑 측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
첫 번째 임대 주택 건물 면적: 임대 주택은 차고이고 건물 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터입니다.
제 2 조 임대 주택의 임대 기간: 그 집의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ 일부터 시작됩니다
제 3 조 임대 주택의 임대료 및 지불 방식: 임대료는 위안화 (위안화) 이다. 지불 방식은 일회성 지불입니다. 즉, 을측은 본 계약서에 서명한 날에 갑측에 일회적으로 지급합니다.
제 4 조 임대 기간 내에 을 측이 차고 구조를 바꿔야 한다면 사전에 갑 측과 협의해야 한다. 만약 갑이 이 일을 하지 못한다면 을측은 갑측에 일정한 액수의 배상금을 지불할 것이다.
제 5 조 임대 기간 동안 을측은 차고문 및 기타 차고 시설을 아껴야 하며, 손상이 있을 경우 즉시 갑측에 통지해야 하며, 차고문의 손상 상황에 따라 갑측에 일정한 손실을 지불해야 한다.
제 5 조 기타 약속: 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명 후 효력이 발생한다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을 (공장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
창고 임대 계약 표준판 3 갑: _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 을 측이 갑 창고를 임대하여 화물을 보관하는 것과 관련된 문제에 대하여 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 상품명과 품종: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
둘째, 저장 위치와 면적
1. 갑은 을측에 화물을 보관하기 위한 창고를 제공한다.
창고 면적은 평방 미터입니다.
셋. 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ 까지입니다.
넷. 임대비 및 결제방법
1, 임대비 표준원/평방 미터/일.
2. 취급 비용 및 기타 비용:
3. 결제 방법: 각 임대비는 계약이 발효될 때 동시에 지급됩니다. 앞으로 을 측은 10 일 앞당겨 갑 결산실에 가서 다음 단계의 비용을 지불하고, 하역비는 그 달에 지불해야 합니다. 그렇지 않으면 위약으로 간주되고, 갑측은 계약을 해지하고, 창고를 회수하고, 연체료를 회수할 권리가 있다.
동사 (verb 의 약어) a 국의 책임
1. 갑은 을측이 사용할 수 있는 기존 창고 시설을 제공한다. 파괴적 절도 (창문 깨기), 화재, 누수사고가 발생하면 갑은 을측에 조성된 경제적 손실을 배상해야 한다 .....
2. 임대 기간 동안 갑측은 창고 및 주택 수리를 담당하여 누수, 유입수 및 손상 (인위적 손상 제외) 을 방지합니다.
3. 갑은 을측에 진실되고 합법적인 송장을 제공할 책임이 있다 .....
타동사 을측의 책임
1. 을측은 합법경영을 확보하고, 임대창고와 보관물을 스스로 관리해야 하며, 갑의 허가 없이 임대창고를 전셋해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑은 창고를 회수하고 임대를 종료할 권리가 있다.
2. 임대 기간 동안 을측은 갑의 시설, 물품, 자산을 아껴야 하며, 인위적인 피해는 시장가격에 따라 배상해야 한다.
파티 b 는 임대료 및 취급 비용을 적시에 전액 지불해야합니다.
일곱. 쌍방의 위약 책임:
1. 만약 갑이 계약규정에 따라 창고를 제공하지 못한다면, 기한이 지난 날마다 을측에 월세 5% 의 위약금을 지불해야 한다. 을측은 본 계약을 해지할 권리가 있다.
2. 을측이 본 계약 규정에 따라 갑측에 전액을 지급하지 못하면, 기한을 넘길 때마다 을측은 연체금액의 5% 에 따라 갑측에 위약금을 지급해야 한다. 위약금의 금액은 원금보다 높을 수 있다. 갑은 본 계약을 해지하거나 을측 화물이 창고에 출입하는 것을 막을 권리가 있다.
여덟, 특별 합의:
1. 을측은 본 계약서에 명시된 것 이외의 물건을 보관할 수 없습니다. 갑은 을측이 본 계약에서 약속하지 않은 물품을 보관하는 것을 거부할 권리가 있다.
2. 이 창고는 갑이 경영하지만, 산권증을 처리하지 않았다. 한편 창고의 위치는 정부 계획에 포함돼 언제 철거될지는 확실치 않다. 을측은 이 현실을 충분히 인식하고 신중하게 고려해야 한다. 운반하기 어려운 큰 물건을 보관하면 안 된다. 계약이 무효이거나 갑측 정부 주관부 또는 상급 주관부의 통일요구로 본 계약을 집행할 수 없는 경우 본 계약은 자동으로 종결되고, 쌍방은 서로 책임을 지지 않으며, 관련 철거 보상 배치는 을측과 무관합니다. 을측은 종료일로부터 10 일 이내에 인력물력을 조직하여 창고에 저장된 화물을 운송하고, 기한이 지난 부분 및 남은 화물을 갑에게 무료로 증여하는 것으로 간주해야 한다. 쌍방은 을측이 창고를 사용하는 실제 시간에 따라 창고 사용료 및 관련 비용을 결산하고, 갑측은 결산일에 을측이 더 낸 창고 사용료와 수전 보증금을 환불해야 한다.
3. 계약이 만료되면 본 계약은 자동으로 해지됩니다. 을 측은 계약 만료 후 10 일 이내에 인력을 조직하여 창고에 저장된 물품을 모두 운반해야 하며, 기한이 지난 부분 및 남은 물건은 무료증정 갑으로 간주해야 한다 .. 본 계약 기간이 만료되면 연기해야 하고, 갑을 쌍방은 계약 만료 전 10 일 전에 계약을 다시 체결해야 한다.
9. 계약 기간 동안 쌍방이 논란이 있으면 협상하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 계약 이행지의 중재기관이 중재한다.
X. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _
을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
상점 창고 임대 계약 표준판 4 임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (당사자 a)
임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (을측)
임대 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 갑을 쌍방은 협상을 거쳐 본 계약을 체결하고, 계약이 체결된 후 법적 효력이 있으며, 쌍방이 공동으로 준수한다.
1. 갑측은 을측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있는 집을 임대하기로 동의했다
둘째, 계약이 체결된 후, 주택 연간 임대료, 계약시간은 1 년, 주택 임대료를 지불할 때, 쌍방 리스 관계 종료 후 예금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. 유틸리티, 재산관리비 등 모든 관련 비용은 을측이 부담합니다. 만약 기한이 지나면 갑측은 그에 상응하는 조치를 취할 권리가 있습니다. 이로 인한 모든 손실은 을측이 부담합니다 .....
넷. 갑은 을측이 집을 세낼 때 집, 문과 창문이 온전하며 하수도가 원활하고 수력 측정이 정확하다는 것을 보증한다. 을 측은 임대 주택과 시설을 아끼고 실내 인테리어를 훼손해서는 안 된다. 그렇지 않으면 을 측은 갑, 임대 기간 (예: 문과 창문, 물, 전기 계량기, 문 잠금 장치, 청소 도구, 가구 등 시설 손상) 에 대해 원상배상을 해야 하며, 방범문 자물쇠는 을 측이 자비로 교체해야 한다.
5. 임대 기간 동안 을측은 자발적으로 부동산 관리와 검사를 받고 부동산 관리 부서의 규정을 엄격히 준수합니다.
6. 임대기간 내에 갑측이 공사, 인테리어로 사전에 계약을 해지해야 하는 경우 을측은 무조건 협조와 지원을 요구해서는 안 되지만, 갑측은 반드시 한 달 전에 을측에 통지해야 한다. 을측이 계약기한에 불만이 있다면 을측이 임대할 때 지불한 보증금은 환불되지 않습니다. 계약기간 전에 체크아웃하고, 남은 임대료와 보증금
7. 을측은 다음과 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 임대계약을 해지할 권리가 있으며, 줄거리에 따라 처벌하거나 공안부에 보고하여 처리할 권리가 있다.
1. 임대 기간 동안 불법 경영 활동을 하거나 불법 활동을 합니다.
2. 소방법규를 위반하고 임차인 메모리에 인화성, 폭발성 또는 기타 위험물을 넣는다.
임대료 또는 유틸리티 한 달 이상 연체;
4. 갑의 동의 없이 무단으로 집을 인테리어하고 주택 구조를 바꾸는 것.
5. 갑의 동의 없이, 무단으로 임대 주택의 용도를 변경하거나, 집을 다른 사람에게 전셋하는 것이다.
여덟. 을측은 계약서에 서명할 때 갑측에 신분증 사본과 회사 상세 주소를 제공해야 합니다.
9. 리스 기간: 운영 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년입니다
X. 본 계약의 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일부터 시작됩니다
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을 (공장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
상점 창고 임대 계약 표준판 5 임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
우편 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Position 명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
우편 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Position 명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. 임차인의 필요에 따라 임대인은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 좌석을 임대하기로 동의했다
2. 임차인이 임대한 자동차는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 운송으로 제한됩니다. 임차인은 배정권만 있고, 임대인의 운전자는 운전 안전과 기술 운영을 책임진다.
임차인은 주로 임대 차량의 유지 보수를 담당합니다. 임대를 취소할 때 차량, 설비가 파손되는 경우 임차인이 원상 복구 또는 배상을 담당하고, 복원 기간 동안 임대비를 청구합니다. 임대인이 파견한 운전자의 부적절한 운전으로 파손된 것은 임대인이 책임진다. 임차인이 계약에 따라 임차인을 정상적으로 사용할 수 없는 경우 임차인은 사용할 수 없는 기간에 대한 임차료를 지불하지 않지만 임차인은 매일 임차인에게 위약금 _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지급해야 한다.
4. 리스 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년입니다
5. 임대료는 월 위안화로 본 계약이 발효된 날부터 한 달에 한 번 결제하고 월별로 임대합니다. 한 달도 안 되는 것은 한 달로 계산한다.
임차인은 사용 된 연료에 대한 책임을 져야합니다.
7. 위약 책임. 임대인은 제멋대로 차를 양도해서는 안 된다. 그렇지 않으면 두 배의 배상으로 임차인이 임대할 것이다. 임차인은 반드시 협의에 규정된 시간에 따라 임대료를 지불해야 한다. 그렇지 않으면 기한이 지난 날마다 벌금을 물게 된다.
여덟째, 기타 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 따로 첨부한다.
아홉. 본 계약은 한 부씩 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
임대인: (서명) _ _ _ _ _ _ _ _
대표: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인: (서명) _ _ _ _ _ _ _ _
대표: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
창고 표준 버전 6 임대 계약 임대인 (이하 갑측):
임차인 (이하 을측):
관련 법규에 따르면 갑, 을 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 창고 임대 계약에 대해 다음과 같은 조항을 달성하여 자금 준수를 하였다.
제 1 조 임대 주택의 위치, 면적, 기능 및 용도
1. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ 건축재성 입구 오른쪽에 있는 창고 (건물 전체) 를 을측에 임대하여 사용한다.
2. 임대 주택은 을측이 임대하고 관리한다 .....
제 2 조 임대 기간
1. 임대 기간은 3 년, 즉 연월일부터 연월일까지입니다.
2. 임대기간이 만료되면 갑을 쌍방은 관련 임대 문제에 대해 리스 계약을 재체결하기로 협의한다.
제 3 조 창고 임대비 및 관련 문제
1, 임대료
임대료는 평방미터당 위안으로 계산되며 면적은 실측을 기준으로 한다. 연간 임대료 총액은 _ _ _ _ _ _ _ _ 위안이며 3 년 후 5% 상승하면 _ _ _ _ _ _ _ 부터 시작한다.
2. 임대료 지급 방법: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임대 기간이 1 년 만료되면 임대료는 6 개월마다 지급됩니다.
3. 을측이 정상적으로 경영할 수 있도록 갑측이 창고의 개조를 책임진다. 개조 기간은 20 일이며, 을측이 합격한 후 계약이 발효됩니다. 구체적인 개조 프로젝트는 다음과 같다.
(1) 창고에서 물이 새지 않고, 물이 새지 않고, 물이 새지 않는다는 전제하에. 인테리어 기간 동안 발생한 비용은 갑측이 책임진다.
(2) 실제 마이너스 차 3 상 4 선 전원 공급 장치가 있습니다. 수돗물이 있어요.
(3) 창고 주변의 벽돌 벽 _ _ _ _ _ _ _ 은 (는) 고무가 의지할 수 없도록 높고 두껍습니다. 사용 과정에서 무너지면 갑이 수리를 책임진다.
(4) 창고 문 높이 _ _ _ _ 미터, 비. 그것은 _ _ _ _ _ _ _ _ 길이와 _ _ _ _ _ _ _ _ 폭이 필요합니다.
(5) 갑공장 임대 기간 중 을측이 물이 새는 경우 을측은 제때에 갑에게 통지해야 하고, 갑은 3 일 이내에 제때에 처리해야 하며, 수리로 인한 모든 비용은 갑이 부담해야 한다 .....
(6) 창고 안에 조명이 있어 구체적인 조명은 창고의 실제 비율에 따라 설치해야 한다.
파티 a 는 하수 및 기타 문제를 처리합니다.
4. 갑은 을측이 소방서의 검사 작업에 협조하도록 협조해야 하며, 그 결과 발생하는 비용은 갑측이 부담한다.
5. 토지 등 재산권 문제로 인한 분쟁은 갑이 처리하고, 을측이 정상적으로 경영할 수 없는 경우, 갑측은 을측이 이미 지불한 미사용 임대료를 돌려주고, 이전을 돕고 을측이 초래한 손실을 배상해야 한다.
6. 양측 * * * 이 앞문과 복도를 함께 사용하는 이상 양측은 도로가 언제든지 원활하다는 것을 보장해야 한다.
7. 을측이 갑공장 부지를 임대하는 동안 을측은 스스로 위생 및 수전비용을 지불해야 한다. 이 집이 을측에 전달되어 사용될 때 전기계량기, 수량계 수량은 실제 수량을 기준으로 한다.
8. 갑방 공장 임대 기간 동안 을측은 합법적으로 경영하고 안전하게 생산해야 한다. 위반하면 모든 법적 책임은 을측이 부담하고, 갑과는 무관합니다. 을측이 운영하는 사업이 국가법규를 위반하면, 갑측의 장소와 공장은 국가에 의해 봉쇄되고, 압류 기간의 임대료는 을측이 부담한다 .....
9. 주택 및 공장 임대 기간 동안 갑은 이유 없이 주택과 공장을 회수하거나 을측 경영을 방해해서는 안 된다. 만약 갑의 원인으로 을측이 장소와 공장을 정상적으로 사용할 수 없게 되면, 갑은 을측이 이미 지불한 미사용 임대료를 환불하고, 을측이 갑측의 위약으로 인한 실제 손실을 배상해야 한다 (불가항력 제외).
10. 계약 기간 동안 국가가 강제 철거를 당할 경우, 국가보상의 수리비, 이전비는 을측이 소유하고, 주택, 토지보상은 갑이 소유하고, 국가는 보상하지 않으며, 갑측은 을측에 어떠한 손실도 보상하지 않습니다.
1 1. 을측의 이유로 조세를 앞당겨야 하는 경우, 한 달 전에 서면으로 갑측에 통지해야 하며, 갑은 실제 사용 월수에 따라 임대비를 결산하고, 얼마만큼 환불해야 합니다.
제 4 조 임대 기간이 만료되면,
을 측은 이 장소의 공장을 계속 임대해야 하며, 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 임대권을 가지고 있다.
제 5 조 장소의 유지 보수 및 건설.
임대 기간 동안 을측은 모든 시설을 임대할 독점적인 권리를 누린다. 임대 기간 동안 갑은 창고의 유지 관리를 책임진다. 파티 b 는 허가없이 사이트의 공장 구조를 변경해서는 안됩니다.
제 6 조 적용 가능한 법률
본 계약은 중화인민공화국의 법률의 관할을 받습니다. 본 계약을 이행하는 데 발생한 어떠한 논란으로 인해 쌍방은 협의하여 해결해야 하며, 협상이 이루어지지 않으면 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
제 7 조 기타 조항
1. 본 계약은 미완결이며, 쌍방의 협의를 거쳐 별도로 보충 협의를 체결할 수 있습니다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
창고 임대 계약 표준판 7 갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 창고 유한 회사
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 수입유한회사
중화인민공화국 세관법 및 관련 법규의 규정에 따라 갑을 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 임대 주택의 위치, 면적 및 용도
1. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 사무실 부지면적은
2. 을측은 이 창고를 임대합니다. 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
이것은 독립적 인 2 층 벽돌 및 콘크리트 창고이며 자체 제작 시스템입니다. 임대는 을측이 임대 및 관리를 책임진다 .....
4. 보세 화물의 수량이 적고 부피가 작은 특수성에 따라 세관허가에 따라 을측은 재량에 따라 갑 측에 창고 1 층을 통일적으로 관리하도록 의뢰할 것이다.
제 2 조 보세 자재 관리
1. 을측이 임대한 갑의 창고에 보관되어 있는 화물은 세관 감독 하에 있다. 항주 세관의 허가 없이는 갑측이 무단으로 양도, 철거, 제출 또는 기타 처리를 해서는 안 된다.
2. 갑측은 을측이 화물을 보관하는 안전과 완전성을 보장하기 위해 _ _ _ _ _ _ _ 시간 중단없는 보안요원을 제공할 책임이 있다. 도난으로 화물이 부족할 경우 을측은 항주 세관에 제때 보고하고 세관에서' 중화인민공화국 세관법' 에 따라 처리해야 한다.
제 3 조 무료 임대 기간 및 임대 기간
1. 창고 및 사무실의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 즉 _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ 까지입니다
2. 임대 기간이 만료되기 전 _ _ _ _ _ 개월 전에 갑을 쌍방은 관련 임대 문제에 대해 임대 계약을 재서명할 것이다. 동등한 임대 조건 하에서 을 측은 우선권을 가지고 있다.
제 4 조 임대료 및 기타 비용
1. 창고 1 층은 월 평방미터당 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, 2 층은 월 평방미터당 인민폐 _ _ _ _ _ _ 위안 사무실 임대료는 매월 평방미터당 인민폐이다. 을측은 월별로 지불해야 하며, 임대료를 갑이 지정한 다음 계좌로 송금하거나 쌍방이 약속한 다른 지불 방식으로 지불해야 합니다.
갑은행: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계정명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계정 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측은 월일 혹은 그 이전에 갑측에 임대료를 지불해야 합니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에서 임대료를 지불하지 못한 경우
제 5 조 특수 시설 및 장소의 유지 보수 및 유지 보수
1. 임대 면제 기간 동안 을측은 세관 요구에 따라 공공보세 창고를 인테리어, 개조 및 설치한다. 을 측은 미리 갑 측에 인테리어 개조 설계 방안을 제출하고 갑 측의 동의를 거쳐 인테리어를 진행해야 한다. 인테리어 비용은 을측이 부담하고, 갑측은 을측이 실시하는 것을 도울 책임이 있다.
2. 임대 기간 동안 을측은 창고 시설의 독점적 사용권을 누리고 있습니다. 을측은 창고 내 전용 시설을 정비하고 본 계약이 종결될 때 전용 시설이 신뢰할 수 있는 운행 상태로 갑에게 반환되도록 해야 합니다. 갑은 검사와 감독을 할 권리가 있다.
3. 창고 관리에서 갑측은 반드시 창고의 청결, 건조, 위생을 유지하고, 필요한 유지 관리 조치를 취하여 곰팡이, 녹슨, 충충충을 방지하여 화물의 안전한 저장을 보장해야 한다.
4. 갑측은 을측이 임대한 창고에 물 공급, 전력 공급을 담당하고, 기초시설과 하역시설을 제공하여 을측의 정상적인 업무를 보장하고, 사용비용은 을측이 부담한다 .....
5. 갑측은 을측에 임대 사무실의 물, 전기, 통신 등 기본 시설을 제공하여 을측과 세관원의 정상적인 업무를 보장하고 사용비용은 을측이 부담한다 .....
6. 갑측은 관련 규정에 따라 창고에 적절한 수의 소화기 및 기타 소방시설을 갖추어야 하며, 정기적인 소방검수를 통과했는지 확인하면서 을측에 관련 비준서류 사본을 제공해야 한다.
7. 임대 기간 동안 을측은 반드시 《 중화인민공화국 소방조례 》 를 엄격히 준수하고 집행하여 소방 업무를 잘 해야 한다.
8. 임대 기간 동안 을측은 임대물을 사랑해야 한다. 을측의 부적절한 사용으로 인해 임대물이 손상되면 을측은 수리를 책임지고 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
제 6 조 보험 책임
임대 기간 동안 갑은 보험 구입을 책임진다. 자연재해, 전쟁 또는 기타 예측할 수 없는 불가항력으로 인해 어느 쪽도 본 계약을 이행할 수 없을 때, 쌍방은 제때에 세관에 보고하고' 중화인민공화국 세관법' 에 따라 처리해야 한다.
제 7 조 광고
항주 세관의 공공보세 창고에 대한 규제 요구에 따르면 을측은 창고 주변과 길목 등 뚜렷한 방향으로 광고판을 설치해야 하며, 갑측은 을측이 관련 비준을 하도록 협조하고 협조해야 한다.
제 8 조 계약의 해지
본 계약이 조기 종료되거나 만료되고 갑을 쌍방이 임대계약을 체결하지 못할 경우 을측은 임대기간이 앞당겨 종료되거나 만료되는 날에 창고를 옮겨 갑을 돌려주어야 한다 .....
제 9 조 적용 가능한 법률
본 계약은 중화인민공화국 법률의 관할을 받으며 중화인민공화국 법률에 따라 해석된다.
제 10 조 기타 조항
1. 본 계약은 미완결이며, 쌍방의 협의를 거쳐 별도로 보충 협의를 체결할 수 있습니다.
이 계약은 4 부씩 이루어지며 양 당사자는 각각 2 부씩 보유합니다.
제 11 조 계약이 발효된다
본 협정은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다.
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 창고 유한 회사
공인 담당자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 수입유한회사
공인 담당자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _