만년현에 빈 가게가 있습니까?
만년현에는 많은 빈점포 임대가 있어 만년 인터넷이나 만년현 부동산 정보망, 장장망, 58동청 등의 사이트를 통해 조회할 수 있다. 현지의 부동산 중개업소에 가서 집원을 찾을 수도 있다. 빈 가게의 임대료도 구간과 유형에 따라 다르며 쇼핑몰, 거리 상가, 노점/카운터, 오피스텔, 주택 등으로 나눌 수 있다.
만년현에서 상가를 빌릴 때 어떤 주의사항이 있습니까?
1, 임대 상점에서 실제 임대인을 확인합니다.
사실, 임대 상점과 임대 주택은 본질적으로 같다. 재산권 소유자와 계약을 체결해야 합법이다. 따라서 매장을 임대하기 전에 계약금을 지불하기 전에, 당신과 계약한 사람이 상점의 진짜 주인인지 반드시 확인해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계약명언) 상대방의 부동산증과 신분증을 확인할 수 있습니다. 만약 재산권이 두 명의 권리자에 속한다면, 계약서에 서명할 때 두 권리자가 모두 참석해야 한다.
2. 목표가 명확한 상점을 선택합니다.
경영자는 점포를 임대할 때 자신의 경영 유형에 따라 점포의 위치를 결정해야 한다. 예를 들어, 서비스 분야라면 주거 지역을 선택할 수 있습니다. 취사 오락이라면 사람이 많은 곳에서 점포를 찾아야 가게를 연 후 일정한 소비 유량을 보장할 수 있다.
3, 임대료 협상 기술
대부분의 사람들은 집세를 위에서 아래로 흥정하지만, 사실은 그렇지 않다. 임대료에 대해 이야기하는 가장 정확한 방법은 시장 상황을 잘 이해하는 것이다. 먼저 임대료의 상한선을 미리 설정한 다음 자신의 마음 속 최저가격에 대해 이야기할 수 있어 가격을 짜내는' 수분' 에 매우 효과적이다.
편집 요약: 위에서 볼 수 있듯이 만년현에는 빈 점포 임대가 많이 있는데, 주로 온라인 중개 회사와 현장에 가서 점포 입구에 붙어 있는 정보가 있는지 확인함으로써 집원을 확인하실 수 있습니다. 물론, 점포를 임대할 때, 위의 몇 가지 점에 주의를 기울여야 할 뿐만 아니라, 임대 인테리어 기간과 임대 보증금도 주의해야 한다. 가게를 세낸 창업자와 많이 이야기하는 것이 좋습니다. 이렇게 하면 많은 대여점의' 구덩이' 를 피할 수 있을 것이라고 믿는다.