관점 부동산 인터넷 뉴스: 5 월 7 일 동관시 인민정부는' 동완시의 주택 임대 시장 육성 및 발전 가속화에 관한 시행 의견' 발행에 관한 통지를 발표하면서 임직원 주택 적립금 인출을 위한 지불능력을 크게 높이고 임차주택 인출 비율 상한선을 70% 로 올리고 한도 상한선을 1800 원/으로 높인다고 밝혔다.
"통지" 목표는 2020 년 말까지 기본적으로 공급주체의 다원, 경영 서비스 규범, 임대 관계가 안정된 주택 임대 시장 체계를 형성한다. 기본적으로 기본적이고 공정하며 지속 가능한 공공 임대 주택 보안 시스템을 형성합니다. 기본적으로 시장 규칙이 명확하고, 정부 규제가 강력하며, 권익이 충분한 주택 임대 법규 체계를 형성하여, 도시 주민의 거주 목표 실현을 촉진하다.
문서는 주택 임대 기업의 발전을 지적한다. 생활 서비스 산업의 발전을 가속화하는 국가의 지원 정책을 시행하고, 시장 역할을 충분히 발휘하며, 기업의 적극성을 동원하고, 임대, 구매 등 여러 채널을 통해 주택 공급원을 마련하고, 주택 임대 기업의 규모화, 집약화, 전문화 수준을 높이고, 선도 기업을 형성하고, 중소 주택 임대 기업의 조화 발전을 이끌어가는 구도를 형성하고, 건전한 주택 임대 기업 기록 제도를 포함한 증가하는 주택 임대 수요를 충족한다. 부동산 개발 기업이 주택 임대 사업을 수행하도록 장려하십시오. 부동산 중개 기관을 규범화하다. 개인 임대 주택을 지원하고 규범화하다. 도시의 마을 주택 임대를 규범화하다.
또한 동관은 공공 임대 주택의 화폐화를 추진할 것이다. 공셋집의 보장 방식을 바꾸고, 실물보장과 임대 보조금을 병행하다. 공세보장 대상자가 시장임대를 통해 자격을 갖춘 가정에 임대 보조금을 지급하도록 지원한다. 공셋집의 운영 보장 능력을 높이다. 각 캠퍼스, 읍 (거리) 이 구매 서비스 또는 정부와 사회자본협력 (PPP) 모델을 채택하도록 독려하다.
동완은 임대주택 공급을 규범화하는 데 적극적으로 재고원을 활성화시켰다. 임대 주택의 인테리어를 규범화하다. 새로 임대한 주택을 엄격히 제한하다. 임대 주택 공간 배치를 최적화하다. 동관 각지에서 임대 주택의 공급과 수요에 따라 기존 주택 자원을 우선적으로 활성화할 수 있다는 점은 주목할 만하다. 주택 임대 기업 시범 주택 등 재건축 임대 주택, 토지 사용 연한과 용적률은 변하지 않고, 토지 이용은 주거지로 조정되고, 조정된 물, 전기, 가스 가격은 주민기준에 따라 집행된다. 개조한 임대 주택은 판매할 수 없다.
한편, 동관은 세금 우대 정책을 시행하고 자금 지원을 제공할 것이다. 부동산 투자신탁기금 (REITs) 시범 사업을 꾸준히 추진하다.