첫째, 주택 임대 계약, 만약 쌍방이 주택 임대에 대해 논란이 있다면, 우리는 일반적으로 쌍방이 분쟁 내용에 대해 협상하고 화해협의를 체결하여 주택 소재지 거주위원회, 마을위원회가 증인으로 출석할 것을 건의합니다. 둘째, 임대 계약 분쟁 협상이 불가능할 경우 주택지 거주위원회, 마을위원회, 파출소, 주택관리소에 분쟁 조정 내용을 신청해 분쟁을 해결할 수 있다. 셋째, 주택 임대 분쟁이 협상을 통해 해결되지 않으면 계약서에 명시된 중재 조항에 따라 중재위원회에 중재를 제출할 수 있다. 넷째, 당사자가 주택 임대 계약에서 소송 방식으로 해결하기로 합의하거나 분쟁이 발생한 후 중재협의를 달성하지 못한 경우 주택지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 당사자가 중재협의를 체결하지 않았거나 중재협의가 무효인 경우 인민법원에 기소할 수 있다. 당사자는 법적 효력이 발생한 판결, 중재 판결 및 조정서를 이행해야 합니다. 집행을 거절하면 상대방 당사자는 인민법원에 집행을 요청할 수 있다.
법적 근거:' 중화인민공화국 상품주택 임대 관리 방법' 제 4 조 국무원 주택과 도심 건설 주관부는 전국 주택 임대의 지도와 감독을 담당하고 있다. 현급 이상 지방인민정부 건설 (부동산) 주관부는 본 행정구역 내 주택 임대의 감독 관리 업무를 담당하고 있다.