< P > 집을 살 때, 당신은 중개업자가 자신의 안장을 위해 뒷걸음질하는 것을 보고, 중개업자가 자신을 위해 생각하는 것을 보고, 자기 자신이라고 생각한다! 만약 네가 이렇게 생각한다면, 완전히 틀렸다. < P > 집을 살 때 중개인은 결코 아군이 아니다. 그들은 중개인이다! 당신의 이익에 서서 문제를 고려하지 않을 것입니다. 그들은 단지 거래를 성사시키고, 나누고, 커미션을 벌고자 하는 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) 그럼 어떻게 하면 중개인의 길을 피할 수 있을까? 방 보는 시간을 직접 고르세요 < P > 반드시 스스로 시간을 고르고, 방을 여러 번 보고, 낮의 상오후, 저녁, 비오는 날 등을 선택하세요. 오전에 채광이 잘 안 되는 집처럼 일부러 단점을 숨기는 중개인도 있기 때문에, 중개인은 오후에 보자고 약속할 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 희망명언) 밤에 소음이 많은 집은 낮에 보자고 약속할 것이다. 비 오는 날 물이 새는 집은 맑은 날 보자고 약속했기 때문에 집을 관찰할 기회를 완벽하게 놓쳤다. 집의 세부 사항을 이해하기 위해 < P > 일부 중개인은 집의 품질 문제, 법적 분쟁, 흉택과 같은 집의 실제 상황을 숨길 수 있다. < P > 모두 방을 볼 때 면적, 집연령, 인테리어, 품질 등 주택 상황을 면밀히 관찰하고 측정하고 검증해야 한다. 중개인의 과장된 선전에 대해서는 맑은 머리를 유지하고, 쉽게 믿지 말고, 자신의 눈을 믿어야 하고, 주변 주민들에 대해서도 많이 알아야 한다. 직접 집주인과 흥정을 해야 할 때 < P > 가 가격에 대해 이야기할 때, 구매자와 판매자가 모두 참석해도 중개업자는 일부 일과가 신속하게 이 장사를 성사시킬 수 있게 한다. 예를 들어, 이미 3 만 명에 대해 이야기했을 때, 중개인은 몰래 당신을 옆으로 끌어당겨 집주인이 295 만 건의 거래를 성사시킬 수 있을 것 같다고 말했습니다. 당신은 지금 이 계약서에 서명했습니다. 다시 가서 그와 이야기를 나누겠습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마) < P > 는 왕왕 295 만 원이 집주인의 최저가가 아닐 수도 있지만 중개업자는 당신의 최저가격이라고 생각합니다. 그는 주로 이 거래를 성사시키기 위해서이다. 만약 당신이 맹목적으로 믿는다면, 중개인의 일과에 당첨될 것입니다. 사실 가격 인하의 여지가 있을 수 있습니다. 방 물건이 좋은지 나쁜지 < P > 가 가끔 집주인과 가격을 이야기할 때 집주인은 방 안의 가구 가전제품을 모두 너에게 남겼다고 말하지만, 실제로는 이런 물건들이 공짜가 아니라 집 가격에 포함되어 있다. < P > 그래서 이럴 때는 에어컨 냉각 여부, 냉장고 사용 가능 여부, 세탁기 누수 여부 등 잘 점검해야 하나요? 등등. 그 자리에서 발견하면 집주인에게 가구와 가전제품을 보고 배달해 주지만, 그것은 나쁘다. 나도 쓸 수 없다. 너의 총가격이 좀 더 싸자. ~ 집주인이 가격을 낮추지 않으면 집주인이 이사를 가게 하고, 그가 움직이지 않으면, 너는 사람을 찾아 이사를 가야 하는데, 또 한 몫의 지출이다. < P > 중개비 확인 < P > 은 보통 기본 바이어가 중개료를 내지만 일부 작은 중개업자들도 매매 쌍방이 각각 절반을 지불하는 경우가 있다. < P > 예전에 내 절친이 집을 샀는데, 중개업자가 줄곧 그녀에게 말했던 것은 중개비가 모두 내 친구가 나왔다는 것이었고, 절친은 시장이 이렇게 많이 생각하지 않았다고 생각했다. 마지막으로 계약서에 서명할 때도 많이 보지 못했는데 나중에 집주인과 이 일에 대해 이야기할 때까지 집주인 쪽에서도 중개료를 냈다는 것을 알게 되었다. 결국 중개업자가 양쪽을 홀랑거리다가 나중에 함께 중개와 소통해야 중개비를 조금 낮춰 수습할 수 있었다. (윌리엄 셰익스피어, 중개업, 중개업, 중개, 중개, 중개, 중개, 중개, 중개) < P > 그리고 중개비는 계약만 마치지 말고 반만 손에 두고 마지막에 모든 과정을 마치고 부동산증을 받고 중개업자에게 지불하는 것도 보증이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 부동산명언) < P > 마지막으로, 집을 사는 것은 사소한 일이 아니다. 반드시 믿을 만한 중개인을 선택하고, 브랜드가 크고 평판이 좋은 중개인을 선택해야 한다. 친구를 통해 추천할 수 있어 더욱 밑바닥이 돋보인다. 또한 중개업자는 주택 검사, 거래, 대출 등을 완료하는 데 도움이 되는 적절한 주택 정보를 제공할 수 있는 전문 지식과 기술을 갖추어야 합니다. 또한 경험과 신용이 풍부한 중개인을 선택하면 좋은 집을 더 잘 찾을 수 있다.