공장 건물이라고 하면 대부분의 사람들이 잘 알고 있을 겁니다. 우리가 일하는 공장, 그들이 사용하는 주택을 총칭해 창파라고 하는데, 기본적으로 철근 콘크리트와 철제 기둥 내력 프레임을 사용합니다. . 일부 사람들은 폐쇄된 공장이 무엇을 의미합니까? 이 문제를 이해하지 못합니다. 산업용 플랜트를 임대할 때 주의해야 할 점에 대한 질문도 있습니다. 그래서 우리는 이 두 가지 문제에 대해 자세히 소개하겠습니다.
밀폐형 공장건물이란 무엇인가요?
공장건물이란 철근콘크리트 기둥, 강철기둥 내하중 캐비닛 프레임 또는 랙 구조를 산업용 및 상업용으로 사용하는 주택을 말합니다. 폐쇄형 공장 건물은 공장 건물에 4개의 벽과 문이 있는데, 공장 건물은 중앙 집중식 생산에 사용되며 공장 건물을 지을 때는 공장 건물의 바닥 면적과 공장 건물의 적절한 높이. 폐쇄된 공장 건물의 적절한 높이는 건설 공정과 개인 요구 사항에 따라 결정되어야 합니다. 작업장에 크레인이 없거나 상대적으로 높은 공정 장비가 있는 경우 일반적으로 4~7미터입니다. 작업장은 일반적으로 9미터 이상이며, 일부 무거운 강철 작업장은 30미터 이상에 도달할 수 있습니다. 강철 구조물 공장 건물은 2층에 건설되며 경공업 공장에 적합하며 일반적으로 바닥 하중이 크고 생산 공정 조립 라인의 배치를 위해 바닥 바닥의 경간이 9미터를 초과할 수 없습니다. 장비의 경간은 6미터 이상이어야 하며, 지붕의 경간은 너무 작아서는 안 되며, 두 경사면이 생산 과정을 방해하지 않고 빗물을 배출하는 것이 편리합니다. 공장 건물의 전체 너비이거나 스팬이 하단 레이어와 정렬될 수 있습니다.
산업 플랜트를 임대할 때 주의해야 할 사항
산업 플랜트 임대인은 임대 계약을 체결할 때 다음 7가지 세부 사항에 주의해야 합니다.
(1 ) 임차인 확인 외국인 임차인의 경우 임차인의 신원 및 임대 목적의 진위 여부, 임차인의 기본 생계 수단 파악, 정규직 유무 등을 확인해야 합니다.
외국인의 경우 임시거주허가증을 확인하고 임차인의 신분증 사본을 보관하시면 됩니다.
(2) 1~2개월치 집세를 월세로 징수할 수 있습니다. 임차인이 임대료나 공과금을 지불하지 않아 발생하는 손실을 방지하기 위해 보증금을 지불합니다.
(3) 임대 계약에는 전대, 전대 및 기타 세부 사항에 대한 권리가 있는지 여부를 포함하여 연체된 임대료 지불에 대한 임차인의 책임을 명확하게 규정해야 합니다.
(4) 건물이 임차인에게 신체적 상해를 입힌 경우 정기적인 검사 및 유지 관리를 수행해야 하며, 임차인은 손실에 대해 보상할 책임이 있습니다.
(5) 확장 및 재건축은 승인을 위해 제출되어야 하며 마음대로 건설할 수 없습니다.
(6) 중개업체와 위탁계약을 체결할 때 임대인은 주택 임대계약을 체결할 장소를 합의해야 중개업체에 가서 서명하는 것이 방지된다. 중개회사의 영업사원이 회사에 이를 숨기지 않도록 임대인과 비공개로 계약을 체결합니다.
(7) 임대인은 임대인의 이름, 브랜드, 수량, 상태 등을 자세히 표시해야 합니다. 숙소 인수 양식에 집 내 각종 시설물이 파손되거나 분실되는 것을 방지하기 위해 회사 영업 담당자가 서명으로 서명을 확인하고 직인을 날인합니다.
폐쇄공장이 무엇인지, 산업용 공장을 임대할 때 주의할 점이 무엇인지. 닫힌 공장이란 사방에 벽이 있고 출입문이 하나뿐인 공장을 의미하는 것으로 이해할 수 있습니다. 공장을 임대할 때 주의해야 할 사항도 많습니다. 먼저 임차인의 정보를 확인해야 합니다. 둘째, 보증금으로 1~2개월치 집세를 징수해야 합니다. 임대 과정에서 임차인이 공과금을 지불하지 않는 것을 피하십시오. 임대차 계약에는 다양한 사항이 명확히 명시되어 있어야 합니다. 물론 주의해야 할 사항이 많이 있으므로 위에 나열한 내용을 하나씩 소개하지는 않겠습니다.