법적 주체:
주택 임대차 계약은 부동산 임대 계약이며, 양자간 계약이면서 동시에 유급 계약이다. 주택임대차계약은 임대인이 임차인에게 주택을 제공하여 사용하게 하고, 임차인은 정기적으로 약정한 임대료를 지급하고, 계약이 종료되면 집을 양호한 상태로 임대인에게 반환하는 계약을 말합니다. 법적 객관성:
'중화인민공화국과 민법' 제703조 임대차계약은 임대인이 임대물을 임차인에게 사용 및 수입을 목적으로 인도하고 임차인이 임대료를 지급하는 계약이다. . 중화인민공화국과 민법 제704조 임대차계약의 내용은 일반적으로 명칭, 수량, 목적, 임대기간, 임대료 및 지급기간과 방법, 임대재산의 유지관리 등을 포함합니다. "중화인민공화국과 민법" 제707조 임대기간이 6개월을 초과하는 경우 서면으로 작성하여야 합니다. 당사자들이 서면 양식을 채택하지 않고 임대 기간을 결정할 수 없는 경우 무기한 임대로 간주됩니다.