2. 주택주택 임차인이 사망한 경우 생전에 함께 살던 사람은 임대계약을 계속 이행할 수 있다. 공공 주택 임차인이 사망했고, 원래 동거인은 본 시의 상주 호적을 가지고 있으며, 임대 계약을 계속 이행할 수 있다. * * * 생전 동거인은 이 임대주택에 본 시 상주호구가 없거나 생전에 없는 * * * 동거인의 경우, 생전에 본 시 상주호적을 가진 배우자와 직계 친족이 임대계약을 계속 이행할 수 있다.
3. 비주택주택 임차인이 사망하거나 법에 따라 해지되는 경우 법에 따라 임대 계약을 변경하거나 해지해야 합니다.
4. 임대당사자가 법에 따라 분립하거나 합병한 경우, 변경된 당사자는 임대계약을 계속 이행해야 한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 711 조 임대 계약을 계속 이행할 수 있는 사람이 한 명 이상인 사람은 임차인을 협의하여 결정해야 한다. 합의에 따라 임대인은 임차인을 변경해야 한다. 협상이 불가능하면 임대인은 임대 계약을 계속 이행할 수 있는 임차인 중에서 임차인을 결정해야 한다.