법적 근거: 베이징시 주택과 도심건설위원회, 베이징시 공안국, 베이징시 계획위원회, 본 시 임대주택 1 인당 주거면적 기준 발표 통지 등. 1. 본 시의 주택 임대는 건축, 소방, 치안, 위생 등 방면에서 안전조건을 충족시켜야 하며, 원래 주거 공간으로 설계된 방을 최소 임대 단위로 삼아야 하며, 집 내부 구조를 변경해서는 안 되며, 침대 단위로 나누어 임대를 나누어서는 안 된다. 주방, 화장실, 발코니, 지하 저장실은 사람들이 살 수 있도록 임대해서는 안 된다.
임대 주택의 1 인당 거주 면적은 5 제곱미터 이상이며, 방당 거주 인원은 2 명 이하이다 (법정 부양, 부양, 부양의무가 있는 경우는 제외). 법률 법규에 달리 규정된 것은 그 규정에서 나온다.