임대 계약의 최소 기간은 쌍방이 합의할 수 있으며, 법률에 명확하게 규정되어 있지는 않습니다. 임대 기간이 6개월을 초과하는 경우에는 임대 계약을 서면으로 체결해야 합니다. 당사자가 체결한 임대 계약에 명시된 임대 기간은 20년을 초과할 수 없습니다.
법적 근거
민법 제705조
임대 기간은 20년을 초과할 수 없습니다. 20년이 넘으면 초과된 부분은 무효가 됩니다. 임대기간이 만료된 경우 당사자는 임대계약을 갱신할 수 있다. 그러나 약정한 임대기간은 갱신일로부터 20년을 초과할 수 없다.
제707조
임대 기간이 6개월을 초과하는 경우 서면으로 작성해야 합니다. 당사자들이 서면 양식을 채택하지 않고 임대 기간을 결정할 수 없는 경우 무기한 임대로 간주됩니다.