임차층, 12, 고인 물이 넘쳐 집 사용에 영향을 줍니다. 계약을 해지할 수 있습니까? 집주인에게 배상해야 합니까?

첫째, 계약 해지를 요구할 수 있지만 집주인의 합리적인 손실을 배상해야 한다. (이 손실은 계약에 따라 계산하거나 실제 손실을 기준으로 계산할 수 있다. 예를 들면 집주인 임대와 임대 정지 사이의 유휴 시간 손실 임대료와 같은 실제 손실을 기준으로 계산할 수 있다. 물론 이 자유시간은 합리적이어야 하며, 보통 한 달을 넘지 않는다. ) 을 참조하십시오

둘째, 만약 당신의 임대 계약이 누수 등 집의 흠집이 계약을 해지할 수 있다고 약속한다면, OK 입니다. 약속이 없으면 어렵고 명확한 법적 규정도 없다. 건물 주인은 수리할 수 있어 네가 정상적으로 사용할 수 있도록 보장하면 된다. 이것은 보통 계약 해지의 합법적인 이유가 될 수 없다. 물이 심하게 새어 고칠 수 없거나 물이 새어 상당한 손실을 초래하지 않는 한.

셋째, 보증금, 당신이 집에 손상을 입히지 않는 한, 계약을 해지할 때 집주인은 반납해야 합니다. 실제로 많은 불량집주인이 보증금을 돌려주지 않으니 보증금 체납금을 잘 보관하고 수시로 권리를 주장할 준비를 해야 한다.