권리의 성격, 권리의 원천, 권리의 내용.
1. 권리의 성격: 사용권은 재산 소유자의 재산에 대한 직접적인 지배력과 통제권을 나타내는 일종의 재산권입니다. 임대권은 일종의 채권자 권리로, 임차인이 임대 기간 동안 약정한 대로 임대료를 지불하고 임대 주택을 사용할 수 있는 권리입니다.
2. 권리의 출처: 사용권은 일반적으로 구매, 기부, 상속 등의 형태로 재산 소유권 이전을 기반으로 합니다. 임대권은 임대차 계약에 따라 임차인과 임대인이 임대차 계약을 체결함으로써 임대권을 취득합니다.
3. 권리 내용: 사용권자는 자신이 사용하는 주택을 점유, 사용, 이익, 처분할 수 있으며, 주택 소유자의 의무와 책임이 면제됩니다. 임차인은 임대 기간 동안에만 집을 사용할 수 있으며, 임대 기간이 만료된 후에는 임차인이 집을 반환해야 합니다.