제때에 임대 주택을 검사하고 수리하는 것은 임대인의 법적 의무이다. 쌍방이 계약에서 임차인이 수리 의무를 부담하기로 합의하지 않는 한, 임대인은 집을 검사하고 수리해 계약 목적에 부합하도록 할 의무가 있다.