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오피스텔은 전문 상업 오피스텔의 별칭이다. 엄밀히 말하면 오피스텔은 다른 사람에게 쓸 수 없다. 이 점은 주택 재산권증에 명확하게 명시되어 있다. 오피스텔의 원래 의도는 사무실에 쓰이는 건물이나 사무실로 구성된 건물을 가리킨다. 197 1 에서 Rhodes 와 Kan 은 "사무실 건물의 기능은 정보 수집, 의사 결정, 서류 작업 처리 및 기타 형태의 경제 활동 관리이다" 고 제안했다.