임차인의 주의사항과 상식: 임차인은 반드시 집주인에게 주민등록증과 부동산증 원본을 제공하여 집주인이 부동산 소유자인지 여부를 결정하여 속지 않도록 해야 한다. 업주가 산권증을 소지하지 않은 사람은 임대 계약을 체결할 때 상대방에게 산권증을 제공하여 검사를 받도록 요구해야 한다.
(2) 방을 볼 때 집 안의 전기 시설의 종류와 수량을 상세히 점검하고 손상 여부를 확인하며, 앞으로 계약서에 서명할 때 상세히 설명해야 한다. 필요한 경우 사진이나 비디오를 증거로 삼아 향후 분쟁을 피하는 것이 좋다. 임대 계약을 체결할 때 반드시 계약서에 임대 기간을 명시해야 하며, 계약서에 임대료와 보증금의 지불 방식과 금액을 명시해야 합니다. 서로 다른 지불 방식은 세입자에게 서로 다른 자금 압력을 가져온다.
(3) 임대 계약을 체결할 때도 계약에서 쌍방의 권리와 의무, 특히 가전제품과 시설의 수리는 누가 책임져야 하는지, 문제가 발생하지 않도록 해야 하며, 후기에는 수리가 필요할 때 책임을 떠넘겨야 한다. 입주하기 전에 반드시 집주인을 찾아 맑은 물, 전기, 가스, 광대역 비용을 결재하여 체납을 피해야 한다. 우리는 집주인과 협의하여 누가 재산비와 난방비를 부담할 것인지 합의해야 한다. 또한 임대 계약 해지 또는 화물 손상 처리 방법도 명확히 해야 합니다.
당신의 생명안전을 보장하기 위해 입주 후 새 열쇠를 교체하는 것이 가장 좋습니다. 실내의 모든 물품과 바닥은 철저히 청결하고 소독하여 건강한 생활환경을 조성해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 건강명언) 임대에 대한 주의사항과 상식을 상세히 소개했다. 임대를 필요로 하는 사람들을 도울 수 있기를 바랍니다. 집을 빌리는 데는 주의해야 할 일과 상식이 많다. 집을 세내려고 하는 친구는 문제가 생기지 않도록 반드시 미리 이해해야 한다.