신화우후장 장식상태:거칠다.
위후 매너(Yuhu Manor)는 환산로(Huanshan Road)의 고급 주거 지역에 위치하고 있으며 북쪽으로 환산로(Huanshan Road), 동쪽으로 보양로(Boyang Road)와 인접해 있으며 동부 신도시의 최전선이다. 2021년 2월 9일, 타이안시 당위원회 부서기, 시장, 시 계획위원회 주임 장 타오(Zhang Tao)가 회의를 주재하여 '타이안 동부 신도시 전략 계획(2020-2035)'을 검토했습니다. 전략계획에서는 "생태적이고 살기 좋은 명승지, 과학 및 교육 혁신의 명소, 산업 발전의 고지, 관광, 건강 및 복지를 위한 장소의 전략적 위치"와 계획 목표를 결정했습니다. "문화적 의미와 현대적 스타일을 모두 갖춘 생활, 업무, 여행에 적합한 온화하고 녹색이며 편안한 새로운 경관 생태 도시"를 조성합니다. Yuhu Manor가 위치한 보양로 서쪽 지역이 중심 도시에 포함될 것입니다. 전략은 또한 동부 신도시의 개발 목표로 산둥성 'Xiong'an 신지역'을 건설하기 위해 동부 Tai'an의 생태적, 문화적, 교통 및 위치적 이점에 의존해야 한다고 지적합니다. Yuhu Manor는 앞으로도 수익을 낼 것입니다. 또한 산둥성은 이미 2019년 3월 초 지타이 통합과 대규모 성 수도 설립을 위한 전략 계획을 발표했다. 현재 지타이 고속도로가 개통되었고 지자오 고속철도 착공이 임박했으며 타이안 동고속철도역 위치가 확정되었으며 지타이-메이 관광 고속도로가 착공했습니다. . Jitai 통합이 깊이 통합되었습니다. Xinhua Real Estate는 Jitai 통합 전략을 활용하여 벤치마크 프로젝트 Yuhu Manor를 구축하여 지난에 진출할 예정입니다. 또한 프로젝트 동쪽에는 중앙병원 동부분원이 건설될 예정이다. 보밍더는 올해 9월 산둥이공대학교 태산이공대학, 산둥공정직업기술대학교 입학을 완료했다. 산둥예술디자인전문대학이 잇달아 개교했습니다. 동부 신도시가 완전히 모습을 드러냈습니다! 유후장원은 동부신도시 변방지역을 점유하며 지역적 이익을 누리고 있다. 따라서 그룹사가 동부 신도시의 핵심 지역인 환산로(Huanshan Road)의 고급 주거 지역과 지타이 통합 프론티어 지역(Jitai Integration Frontier Area)을 통합한 부지를 선택했습니다. , Yuhu Manor 프로젝트는 Tai'an City의 유일한 고급 주거 지역이 될 것입니다. 이 고품질 프로젝트는 또한 Xinhua Group의 획기적인 벤치마크 프로젝트가 될 것입니다. 5. 프로젝트 소개: Yuhu Manor는 Huanshan Road 남쪽, Boyang Road 서쪽, Bo Mingde 동쪽에 위치하고 있으며 "올스타 전략 브랜드"에 의해 건설되었으며 Xinhua Group의 전략, 위치 우위, 공원 경관, 높은 건물을 통합합니다. - 수준 높은 교육, 편의성을 갖춘 의료, 성급 부동산, 대형 평상형 아파트 등 다양한 장점이 집약된 고급 주거 커뮤니티입니다. Yuhu Manor에는 국가 교육 브랜드인 Xinhua Education Group이 운영 및 관리하는 자체 건설한 12개 학급의 Xinhua Qihang Kindergarten이 있습니다. 프로젝트의 서쪽에는 9년 된 문화 기관이 인접해 있습니다. 프로젝트는 집 근처에 고품질의 교육 서비스를 제공하는 12세 유치원을 형성합니다. 이 프로젝트는 태산구에 위치해 있으며, 향후 어린이들은 입학이 허용되지 않는 유명한 타이안 제1중학교와 태안 제2중학교에 지원할 수 있습니다. 적용하면 프로젝트의 교육적 이점이 더욱 분명해집니다. Taian Xinhua는 Taian에 입사한 이후 브랜드 소유자와 항상 협력한다는 전략적 결정을 고수해 '올스타 브랜드 라인업'을 형성했습니다. 개발회사는 Xinhua Real Estate Group이고, 국가 1급 개발 자격을 갖춘 건축 설계 회사는 A급 자격을 갖춘 호주 Porto 건축 설계 회사이며, 대표 작품으로는 China Resources가 있습니다. Mannings Shimei Bay, Sanya Agile Clearwater Bay 및 Tengwangge Strait 국제 커뮤니티 등 조경 설계 회사는 Shanghai Fanglu Landscape Design Co., Ltd.이며, 2020년 "Gardener Cup" 은상과 2020년 "Yuanye Cup" 은상을 수상했습니다. 대표 작품으로는 Hangzhou R26/Liguang City(수상)가 있습니다. ), Hefei Land R26, Park Hyatt Bay, Huangshan Land R26 및 기타 뛰어난 작품. 조경 건설 회사는 2014년 우수 정원 부문 금상, 2017년 위안예컵 부동산 가든(엔지니어링 부문) 우수상, 2017년 위안예컵 부동산 가든(엔지니어링 부문) 우수상을 수상한 안후이신화보이조경공정공사(주)입니다. 카테고리) 우수상 대표 작품으로는 Vanke R26, City Light Golden Bay, Vanke Jade Sky Community, Hefei Blu-ray Times Park 등의 뛰어난 프로젝트가 있습니다. 건설 회사는 Tianyuan Construction Group Co., Ltd.와 Shandong Tai'an Construction Engineering Group Co., Ltd.(Shandong Taijian Group)입니다. Tianyuan Construction Group은 신중국 탄생과 함께 설립된 대규모 종합 기업 그룹으로, 약 30개의 국가 1급 자격을 보유하고 있으며 대표적인 프로젝트로는 지난 Vanke City, Jinan Greenland Smart Eco-City, Linyi 행정 서비스 센터 등이 있습니다. . Taijian Group은 1952년에 설립되었으며, 다양한 국가 1급 일반 계약 자격을 갖춘 종합 건축 설치 및 건설 기업입니다. 연간 생산액이 200억 위안이고 건축 면적이 6만제곱미터.
1950년대 베이징 인민대회당 외 10개 랜드마크 건축물 건설에 참여하고 쓰촨성 3선 프로젝트를 지원한 이후 '루반상', '국가품질 프로젝트' 등 다수의 상을 수상했다. , "Zhujiang Cup"및 "Taishan Cup"전국, 지방 및 시상. 부동산 회사는 Xinhua Real Estate 소유의 Tianyi Property이며, 세심한 집사 서비스를 제공합니다. 각 건물에는 집사를 고용할 때 연령이 엄격하게 통제됩니다(평균 연령은 약 35세). 3세 이하), 학업 요건은 대학 졸업 이상입니다. 공용 계정과 온라인 A 서비스가 있으며, 오프라인 서비스에는 편리한 약 상자, 도구 상자 등이 포함되며 매년 어버이날, 아버지의 날, 중구절 등에 감사 활동이 계획되어 있습니다. Yuhu Manor는 타이안에서는 드물게 개발자부터 건축 설계 회사, 조경 설계 회사, 조경 건설 회사, 건설 회사, 부동산 회사에 이르기까지 잘 알려진 브랜드 파트너를 모두 보유하고 있습니다. 이 프로젝트는 120에이커 규모의 중앙 조경 공원으로 둘러싸여 있으며 서쪽 지역과 동쪽 지역으로 나누어져 있으며 서쪽 지역은 Tinghu 구역으로 구성되어 있습니다. 현재 총 704세대가 매진되었으며, 5개 매물만 남았습니다. 동구의 총 토지면적은 134,000_, 총건축면적은 327,000_, 용적률은 1.72이며, 총 1,528가구입니다. 동부 지역은 관호판과 지호판으로 나뉘며, 북쪽은 관호판, 남쪽은 지호판으로 이루어져 있습니다. .
현재 평균 가격은 13,000위안/㎡입니다.
이 부동산은 태산구 환산동로와 보양로 교차점 남쪽에 위치해 있다.
현재 판매상태: 판매중입니다.
부동산 유형: 주거용.
재산권 기간: 주거용 부동산의 경우 40년.
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