법률 분석
재산 압수란 소송 과정에서 원고가 압수를 신청하고 법원이 사법경로를 통해 피고의 명의의 재산을 압수하는 것을 말한다. 압수된 재산은 양도하거나 담보할 수 없지만 계속 거주하고 사용할 수 있다. 강제 압류 후에도 피고는 여전히 집 안에서 거주할 수 있지만, 집을 양도할 수는 없다. 즉, 집의 권리가 제한되어 다른 사람에게 양도하거나 증여할 수 없다. 집은 법원에 의해 여러 차례 압수될 수 있다. 인민법원이 부동산을 압수하는 것은 사건의 소송과 집행 상황에 근거해야 한다: 1. 집행 근거에 부동산 수, 위치를 명확하게 기재한 경우, 실제 압수량, 위치는 그에 상응해야 한다. 둘째, 이미 장소를 확정할 수 있는 경우, 집행통지서에 압류된 부동산의 구체적인 위치와 수량을 명시해야 한다. 셋째, 분할할 수 없는 부동산은 전체적으로 압수해야 하지만, 집행통지서 협조는 압수된 부동산의 구체적인 가치를 명시해야 한다. 따라서 법원은 재산을 압수해야 하고, 압류 기간 동안 재산의 지속적인 경영은 법원의 동의가 필요하다.
법적 근거
인민법원 민사집행에 관한 최고인민법원의 재산 압류, 압류, 동결에 관한 규정' 제 9 조 부동산 압류, 인민법원은 압류 또는 공고를 게시하고 관련 재산권 증명서를 추출, 보관할 수 있어야 한다.
제 12 조 압류, 압류된 재산은 인민법원이 보관해야 하지 않으며, 인민법원은 집행인을 지정하여 보관할 수 있다. 집행인의 보관에 적합하지 않은 경우 제 3 자에게 위탁하거나 집행인의 보관을 신청할 수 있습니다. 인민법원이 집행인이 보관하는 재산을 계속 사용하는 것은 재산 가치에 큰 영향을 미치지 않으며 집행인이 계속 사용할 수 있도록 허용할 수 있다. 인민법원이 보관하거나 제 3 자에게 위탁하거나 집행인의 보관을 신청한 경우, 보관인은 사용할 수 없습니다.