은행의 주택 융자 이율은 LPR 이율에 따라 변동해야 하며, 일반적으로 LPR 이율을 기초로 10% 이상 변동해야 한다.
중앙은행의 5 년 LPR 금리는 4.35% 였다. 10% 에 오르락내리락하면 각 주요 은행 기준 대출은 최소 4.9% 입니다.
적립금 대출 금리는 매우 낮고, 5 년 대출 기준금리는 3.25% 이다.
따라서 차용인의 모기지 금리가 3.92% 라면 기본적으로 선순위 기금 대출을 신청할 수 있습니다.
그리고 차용인의 개인 자질이 양호해야 연간 대출 금리가 4% 를 넘지 않는 대출을 신청할 수 있다.
차용인이 대출액 80 만원을 신청한다고 가정하면 20 년, 연율 3.92% 로 계산하면 동등한 원금이자 방식으로 상환하고 매달 4670.57 원을 상환한다.
평균 자본 상환, 첫 달 5765438 위안 +06.66, 상환 금액은 매월 9.93 위안 감소, 마지막 달 3343.26 위안 감소.
적립금 대출 조건 신청: 대출이 승인되기 전에 6 개월 이상 적립금을 연달아 납부해야 하며, 각지의 정책이 다르다. 일부 지역 대출자는 연속 상환 12 개월 이상이 필요합니다. 현지 계약금 비율에 따라 주택 구입 계약금을 지불하면 지급 증빙을 제공할 수 있습니다. 개인 신용 상태가 양호하고 안정적인 수입원이 있다. 구입한 부동산을 대출 담보로 쓰려고 합니다.
만약 인터넷 대출이 기한이 지났다면, 소칠징메시지에서 큰 데이터 보고를 받고, 당신의 기한이 지난 기록을 찾아내고, 당신의 인터넷 대출을 분류하고, 정규적이고 비공식적이며, 징신이 있고, 징신이 없는 것을 찾을 수 있습니다. 돈을 갚고 싶지만 자금이 부족하면, 인터넷 대출 플랫폼과 협의하고, 정규적인 징문을 우선적으로 고려하고, 자신에 대한 영향을 줄인다.
확장 데이터:
어떻게 당신의 주택 융자 금리를 낮출 수 있습니까?
모기지 금리를 낮추는 몇 가지 방법이 있습니다. 1, 상업 대출에서 선순위 기금 대출로 이전
대출자는 상업 대출을 적립금 대출로 전환하도록 선택할 수 있어 대출 이자를 최소화하고 수익을 극대화할 수 있다.
예를 들어 창사 적립금은 연이어 12 개월만 예치하고 다른 조건이 충족되면 적립금 대출로 전환될 수 있다. 5 년 이상 대출 금리는 3.25% 로 매우 낮다.
2. 집 계약금 인상
대출자는 집의 계약금을 올리고 자신의 대출 한도액과 기한이 지난 위험을 낮추도록 선택할 수 있다.
대출 자금이 적을수록 대출자에 대한 은행의 인정도가 높을수록 대출 금리가 낮아진다.
3, 개인 경제 증명서를 늘리다
대출자와 대출을 신청한 은행이 자금왕래가 많지 않은 경우 대출을 신청하기 전에 은행에서 정기 재테크를 사거나 큰 예금증을 처리할 수 있다.
은행의 양질의 VIP 가 되면 은행 대출을 신청하면 대출 금리도 크게 낮아진다.