자격을 갖춘 베이징 공셋집은 할인자금을 신청할 수 있다. 각 공셋집은 매년 7,000 위안을 할인하고, 이자기간은 10 년을 넘지 않는다. 2065438+2003 년 4 월 29 일 베이징시 재정국은' 베이징시 공공임대 주택 재정이자 장려자금 관리 방법' 을 발표했다.
1. 사회 주체 건설, 운영 및 공공 임대 주택 관리를 유도하고 지원하기 위해 중저소득 가정의 주택난을 해결하기 위한 노력을 강화하기 위해 베이징시는 공공 임대 주택 재정 할인 방법을 제정하여' 상으로 보충' 하는 방식으로 자격을 갖춘 공공 임대 주택에 재정 보조금을 지급하기로 했다.
2. 이자 장려금 신청자는 건설 및 인수 방식을 통해 공셋집을 모으는 모금자를 포함한 적격한 공셋집모금자입니다. 각 공셋집은 매년 7,000 위안을 할인해 준다. 할인 인센티브 기간은 원칙적으로 10 년을 넘지 않는다. 공공 임대 주택 판매, 성격 변경 등 특수한 상황이 발생하면 재정부는 더 이상 이자 장려를 하지 않는다.
3. 할인 인센티브 주기는 이전 자연년도입니다. 공셋집은 이자 장려조건에 부합하지만 1 년도 채 안 되는 경우 이자 장려조건에 부합하는 달에 따라 이자 장려액을 계산한다. 한 달 미만, 이자 보상 범위를 포함하지 않습니다; 매달 할인 보너스 580 원입니다.
4. 이자장려금은 공공임대주택 관련 지출에 특별히 쓰인다. 공공임대주택 건설, 매입, 대출본이자, 운영유지비 등 관련 지출이 포함된다. 재정부는 자격을 갖춘 공셋집이 매년 4 월 말까지 공셋집 모금자가 모금해 공셋집을 사용하는 구현 재정부에 이자 장려금을 신청한다고 소개했다.
5. 중앙 및 시, 구현 재정 투자 보조금을 신청하지 않고 받는 공공 임대 주택은 이자 장려를 신청할 수 있습니다. 20 18 전 정부조직에 맡겨 해당 가정에 공개적으로 분배된 공공임대 주택을 공개했고, 주민은 이미 주택 선정과 입주 작업을 마쳤다.
관련 지식 확장 읽기: 20 13 공세 각 방면의 세금 혜택 정책은 무엇입니까?
20 13 년 3 월 26 일 발표된' 중화인민공화국 재정부 국세총국 공공임대 주택 건설 및 운영 지원에 관한 통지' 에 따르면 공공임대 주택 건설 및 운영은 네 가지 방면의 세금 혜택을 누리고, 공공임대 주택세 혜택은 발행일로부터 시행돼 잠정 시행기간 3 년으로 정해졌다.
1. 공셋건설 중 공셋건설 중 사용된 토지와 공셋건설 후 점유한 토지는 도시토지사용세를 면제하고, 공셋건설과 관련된 인화세도 면제한다. 다른 주택 프로젝트에서 공공 임대 주택 건설을 지원하는 경우, 공공 임대 주택 건설 관리에 관련된 도시 토지 사용세와 인화세는 공공 임대 주택 건축 면적의 비율에 따라 정부 부서에서 발행한 관련 자료에 따라 면제될 수 있습니다. 공셋집 건설과 관련된 인화세는 건설 계약 인화세와 재료 설비 매매 계약 인화세를 포함해야 한다.
2. 공공 임대 주택을 구입하고, 공공 임대 주택 관리 기관에서 주택을 공공 임대 주택으로 구입하고, 증서세와 도장세를 면제한다.
3. 기업, 사업단위, 사회단체 등은 공공임대주택을 판매할 때 낡은 집을 공공임대주택원으로 양도하고, 부가가치는 공제항목 금액의 20% 를 초과하지 않으며, 도시토지사용세를 면제한다.
4. 공공임대 주택 임대 과정에서 경영공공임대 주택에 취득한 임대료 수입에 영업세와 부동산세를 면제한다. 동시에 공공 임대 주택 임대 소득과 기타 주택 경영 수입은 별도로 계산해야 한다고 규정하고 있다. 단독으로 계산하지 않으면 영업세와 부동산세의 세금 혜택을 받을 수 없다. 공공 임대 주택 쌍방이 임대 계약 협정에 서명한 인화세도 면제됩니다. 공공임대 주택용지도 도시토지사용세를 면제한다.