베이징의 공공임대주택은 5년 후에 구입 가능하다.
공공***임대주택은 5년 후 매매 가능합니다. 최근 정부는 공공임대주택 건설 강화에 주력해 왔다. 정부는 적격 가구의 주택 구입 수요를 보장한다는 전제 하에 공공 임대 주택 건설 및 수용에 투자합니다. 임차인이 해당 부동산을 5년 동안 임대했으며 시 정부의 판매 승인을 받은 경우 구매를 신청할 수 있습니다.
공공임대주택은 5년 이내에는 시장에 매매할 수 없으며, 매수인이 양도할 필요가 있을 경우 정부가 이를 환매하여야 한다. 환매가격은 은행의 같은 기간 매매가격에 요구불예금 이자를 더한 금액으로 주택가격을 기준으로 한 것이 아니다.
추가 정보:
베이징 공공임대주택공급그룹
1. 저렴한 임대 주택, 저렴한 주택, 가격이 제한된 상업용 주택의 대기자 명단에 있는 가족.
2. 신청인이 본 도시에 도시 호적을 가지고 있고, 가구의 1인당 주택 면적이 15제곱미터(포함) 미만이고, 3인 이하 가구의 연간 소득이 100,000위안(포함) 미만입니다. 4인 이상 가족의 연소득이 13만원(포함) 미만입니다. 신청인의 가족은 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖춘 가족 구성원을 신청인으로 지명해야 합니다. 시립 주택 및 도농 개발 부서는 관련 시 부서와 협력하여 시의 1인당 가처분 소득 수준 변화에 따라 적시에 위 기준을 동적으로 조정해야 합니다.
3. 기타 성, 시에서 베이징으로 와서 일정 기간 동안 지속적이고 안정적으로 근무하고, 민사 행위에 충분한 능력이 있고, 수입이 안정적이며, 같은 기간 동안 임시 거주 증명서, 지불 증명서를 제출할 수 있는 사람. 주택 공제 기금 또는 사회 보험 가입 증명서, 본인이나 가족 모두 이 도시에 주택이 없습니다. 구체적인 조건은 각 구, 현의 산업 발전, 인구, 자원 및 환경 수용 능력, 주택 보장 능력의 실제 발전을 토대로 각 구, 현 인민 정부가 결정합니다. 공업단지 공공임대주택은 주로 공업단지에 유입된 인재와 근로자의 주거곤란을 해결하기 위해 사용되며, 구체적인 신청조건은 공업단지 관리기관이 결정하고 시행 전 구, 현 인민정부에 보고하여 승인을 받는다.
이 도시의 가구등록 공공임대주택 기준은 4가지 저렴한 주택 유형 중 가장 낮다. 예를 들어, 가격제한주택의 1인당 생활면적은 15제곱미터 이하여야 하고, 3인 가구의 연간 소득은 8만8천위안을 초과할 수 없다. 공공임대주택 입주기준 중 1인당 주택면적은 가격제한주택과 동일하고, 연 가구소득도 완화됐다. 3인 이하 가구는 10만 위안, 4인 이상 가구는 13만 위안으로 완화된다. Zou Jinsong은 공공임대주택의 진입기준을 완화하는 것은 과거 저임대주택, 저가주택, 가격제한주택 등의 기준에 따른 샌드위치층 문제를 해결할 뿐만 아니라, 이를 실천하는 이들의 샌드위치층 문제도 해결하기 위한 것이라고 말했다. 가격이 제한된 주택 기준을 충족하지 못하지만 상업용 주택을 구입할 여유가 없습니다. "이 기준은 현재 베이징 주택 가격, 주민 소득, 주택 가격-소득 비율 및 기타 요소를 기준으로 계산됩니다. 기준보다 낮은 가구는 당분간 상업용 주택을 구입할 수 없을 수 있습니다. 기준을 초과하는 가구는 구매할 수 있습니다. 스스로의 노력으로 집을 구입한다”고 조진송은 말했다. 또한, 공공임대주택에는 가계자산총액 요건이 없습니다.
참고자료 : 베이징 공공임대주택_바이두백과사전